Premium-Wohnung in Balatonlelle zu verkaufen – 12 Gehminuten vom Napfény Strand entfernt

In einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Balatonlelle bieten wir eine hochwertig ausgebaute Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten, in ruhiger Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum sowie zum Balatonufer. Der Napfény Strand ist in etwa 12 Gehminuten erreichbar.

Praktische und durchdachte Raumaufteilung:

Vorraum

Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küche

zwei großzügige Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche

separates WC

eigene Terrasse

Technische Ausstattung und Merkmale:

moderne Infrarot-Fußbodenheizung

Heiz- und Kühlklimagerät pro Wohnung

wärmegedämmte Kunststofffenster (außen Anthrazit, innen Weiß)

separate Verbrauchszähler

schlüsselfertige Ausführung (ohne Küchenmöbel)

Teilungserklärung vorhanden

Terrasse:

Gesamtfläche der Terrassen: 24 m²

Parken:

eigener Pkw-Stellplatz, im Kaufpreis enthalten

Lage und Vorteile der Immobilie:

ruhige, angenehme Wohngegend

kleine Eigentümergemeinschaft

ganzjährig nutzbar

alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar

sehr gut vermietbar, ideale Kapitalanlage

sowohl für Dauerwohnen als auch als Ferienimmobilie geeignet

ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis

geeignet für das 3%-ige „Otthon Start“-Förderdarlehen

Wichtige Information:
Der Investor hat ein Gebäude, das früher als Pension genutzt wurde, hochwertig umgebaut. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Die gesamte Sanierung wurde von uns begleitet, gerne beantworten wir alle offenen Fragen. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind bereits verkauft.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per Nachricht.

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