Identifizierung: 35404019
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Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2025
Komfort
Luxus
Etage
1
Gebäudeebenen
2
Aufzug
keine
Innenhöhe
nicht angegeben
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nein
Bad und wc
in einem Raum
Orientierung
West
Aussicht
auf die Straße
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Parkplatz im Innenhof - zu kaufen
Parkplatzpreis
4,90 Mio.HUF
Immobilienzustand
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Baujahr
2025
Komfort
Luxus
Etage
1
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2
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keine
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nicht angegeben
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vorhanden
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West
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Balkongröße
nicht angegeben
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Dachgeschoss
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Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
14 000 HUF/Monat
Heizung
Deckenkühlung-Heizung
Isolierung
teilgenommen
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
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Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
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nicht angegeben
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Beschreibung

VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT BEHEIZTEM POOL UND EIGENEM STELLPLATZ ZU VERKAUFEN – FERTIGGESTELLT IM JULI 2025

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und wird inklusive der kompletten neuen Möblierung sowie aller Haushaltsgeräte verkauft.

Raumaufteilung:

* Wohnbereich mit amerikanischer Küche (offene Küche)
* Badezimmer mit Dusche und WC

Sofort bezugsfertig:
Die Wohnung wurde von einem Innenarchitekten geplant und überzeugt durch ein modernes, elegantes und zeitloses Design. Im Kaufpreis sind hochwertige Möbel sowie modernste Küchengeräte bereits enthalten.

Hochwertige Materialien:
Für die exklusive Optik sorgen Travertin-Natursteinverkleidungen im Innen- und Außenbereich. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und hervorragende Energieeffizienz.

Ein fernsteuerbares Wärmepumpensystem sorgt für Fußboden- sowie Deckenheizung und -kühlung. Elektrische Aluminium-Rollläden in Anthrazit bieten zusätzlichen Komfort und optimalen Sonnenschutz.

Privater Wellnessbereich:
Im geschlossenen, gepflegten Innenhof der Wohnanlage steht den Bewohnern ein großzügiger Swimmingpool mit professioneller Pooltechnik zur Verfügung. Der beheizte Pool kann von Mai bis Oktober bei einer Wassertemperatur von 28 °C genutzt werden.

Sicherheit und Parken:
Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage sowie ein elektronisches Zugangssystem.

Preis für den Stellplatz im geschlossenen Innenhof: 3.500.000 HUF.

Lage:

* SPAR-Supermarkt: 700 m
* Napfény-Strand: 800 m
* Bahnhof: 600 m

Das Gebäude umfasst lediglich 20 Wohnungen und zeichnet sich durch eine angenehme und gepflegte Hausgemeinschaft aus.

Die Immobilie ist lastenfrei und kann sofort übernommen werden.

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Karte Balatonlelle, Kossuth Lajos utca
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Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 0-39 m², Neuartig, Neubau Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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