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Zauberhafte Panorama-Aussicht vom Penthouse-Terrasse in Balatonlelle, nur 30 Meter vom Balaton entfernt.

Abseits vom Stadtlärm, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses zweistöckige, 71 Quadratmeter große Premium-Luxus-Penthouse, nur 30 Meter von den Wellen des Balaton entfernt. Rund um die Wohnung erstreckt sich eine 51 Quadratmeter große Dachterrasse. Von dieser Terrasse eröffnet sich ein unvergleichliches Panorama auf den Balaton. Die Terrasse, die tagsüber sowohl sonnige als auch schattige Bereiche bietet, beherbergt einen windgeschützten, großen Jacuzzi sowie eine Außendusche.

Die Immobilie selbst ist mit anspruchsvollen, modernen Möbeln eingerichtet, an den Wänden hängen wertvolle Werke von 23 zeitgenössischen ungarischen Malern. Der Eigentümer möchte die Wohnung zusammen mit diesen Kunstwerken verkaufen.
Die Möbel des Apartments sind modern und von Premiumqualität, ihr Gesamtwert inklusive Jacuzzi beträgt 6.725.000 Ft.
All dies ist im Preis inbegriffen.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Gastherme, Heizkörpern sowie eine Kühl- und Heizklimaanlage beheizt und gekühlt.
Das Apartment verfügt über eine Kurzzeitvermietungslizenz, wodurch es von Frühling bis Herbst Einnahmen für den Eigentümer generiert. Zur Immobilie gehört zudem ein 4 Quadratmeter großer Abstellraum sowie ein privater Parkplatz in einem geschlossenen Hof.
Balatonlelle ist einer der angenehmsten Orte am ungarischen Meer, mit mehreren Kilometern freiem Strand, gemütlichen Gastronomiebetrieben und hochwertigen Veranstaltungen während der Sommersaison.
Wenn Ihnen dieses einzigartige Penthouse am Balatonufer gefällt, greifen Sie jetzt zu. Den Preis der Immobilie finden Sie hier.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte.

Daten der Immobilie:
- Wohnung: 71,47 m2
- Dachterrasse: 51,38 m2
- Balkon: 4,54 m2
- Abstellraum: 4 m2
- Privater, abgeschlossener Parkplatz
- AirBnB-Lizenz
- Ewige Panorama-Aussicht
- Jacuzzi / Außendusche
Heizung: Gas-Wandkessel, Heizkörper, Fußbodenheizung, Klimaanlage

Die im Apartment befindlichen Gemälde stammen alle von zeitgenössischen ungarischen Künstlern (Rác András, Turcsán Miklós, Németh Miklós, Papp Oszkár) und sind wertvolle Raritäten mit einem Gesamtwert von 6.950.000 Ft.
Diese sind alle im Preis enthalten.

Vorteile der Wohnung:

- Nur 30 Meter vom Balaton entfernt, mitten am 2 km langen freien Strand,
- Atemberaubender Blick auf den Balaton und die Berge des Nordufers von Terrasse und Wohn-Essbereich,
- Nur 6 Apartments im Mehrfamilienhaus,
- Parkplatz in geschlossenem Hof mit elektrischem Tor,
- U-förmige Terrasse mit stets schattigen und windgeschützten Bereichen,
- Privater Jacuzzi und Außendusche auf der windgeschützten Rückterrasse,
- Anspruchsvolle, moderne, komplette Einrichtung,
- 23 zeitgenössische Gemälde an den Penthouse-Wänden,
- Wohnungsqualität, keine Ferienwohnung,
- Sofort bezugsfertig.

Vorteile der Lage:

- 10 Minuten Spaziergang vom Stadtzentrum und Hafen am Wasser,
- Kein Stadtlärm,
- Am Ende einer Sackgasse,
- Balaton-Radweg in der Nähe,
- Zwei Segelhäfen in Balatonlelle, private Liegeplätze mietbar,
- Angelmöglichkeiten außerhalb der Badesaison.

Balatonlelle ist im Sommer ein wahres Urlaubsparadies:

- 2 km langer freier Strand mit hochwertigen Imbissen, Restaurants und Fischständen (z.B. Mimi Restaurant, Kedvesem Bistro in der Nähe),
- Großer wiesen- und baumbestandener Bereich am freien Strand, Promenade, Spielplätze und Fitnessparks,
- Der Sonnenstrand ist 10 Gehminuten entfernt mit verschiedenen Becken, Rutschen und einem sandigen, meeresähnlichen Uferabschnitt,
- Konzerte, Weinfestivals, Kunsthandwerksmärkte im Stadtzentrum,
- Freiluftkino und Freilichtbühne,
- Das Wasser ist flach abfallend, ideal für Kinder und Stand-Up-Paddling,
- Ausflugsmöglichkeiten rund um den Balaton.

Der Eigentümer hat den Verkauf der Immobilie der Westhouse anvertraut.

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