EIN PRIVATES BALATON-GEFÜHL – EINE IMMOBILIE, DIE MAN ERLEBEN MUSS

Manche Immobilien kann man anhand von Bildern verstehen.
Diese gehört nicht dazu.

In ruhiger Lage von Balatonőszöd befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit beinahe parkähnlichem Charakter – ein Ort, der deutlich mehr vermittelt als nur Quadratmeter und Ausstattungsmerkmale.

Schon beim Betreten des Grundstücks entsteht das Gefühl, in eine eigene kleine Welt anzukommen.

Die Fotos zeigen das Haus.
Die Atmosphäre selbst muss man persönlich erleben.

KEIN KLASSISCHES FERIENHAUS – SONDERN EIN EIGENER RÜCKZUGSORT AM BALATON

Das großzügige, ca. 3009 m² große Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und hochwertig nutzbaren Außenbereichen.

Pool, Wellnessbereich, Sommerküche, mehrere Terrassen und die durchdachte Anordnung der Gebäude schaffen ein Lebensgefühl, das man rund um den Balaton nur selten findet.

Hier wirkt nichts eng oder überfüllt.
Alles ist auf Entspannung, Rückzug und gemeinsames Erleben ausgelegt.

Ein Ort, an dem man automatisch langsamer wird.

WELLNESS UND ENTSPANNUNG ALS TEIL DES ALLTAGS

Der überdachte Pool, die separate Sauna und die verschiedenen Ruhebereiche machen Erholung nicht zu einer gelegentlichen Aktivität, sondern zu einem natürlichen Bestandteil des täglichen Lebens.

Morgens Kaffee im Garten.
Nachmittage am Pool.
Lange Sommerabende mit Freunden.
Ein Glas Wein auf der Terrasse.

Die Immobilie funktioniert nicht nur im Sommer hervorragend, sondern vermittelt das ganze Jahr über eine außergewöhnlich angenehme Atmosphäre.

EIN ORT FÜR GEMEINSAME MOMENTE

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Außenküche mit Veranstaltungsbereich.

Backofen, Grillbereich, großer Essplatz, Weinkeller und mehrere überdachte Außenflächen schaffen einen Raum, der nicht nur schön aussieht, sondern tatsächlich genutzt werden möchte.

Perfekt für Familienfeste, Sommerabende oder entspannte Wochenenden mit Gästen.

DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG

Die ca. 230 m² große Wohnfläche auf einer Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit 2 Wohnzimmern und 4 separaten Schlafzimmern eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien, mehrere Generationen oder auch als hochwertiger Zweitwohnsitz mit Gästebereich.

ECKDATEN

3009 m² parkähnliches Grundstück
Ca. 230 m² Wohnfläche auf einer Ebene
2 Wohnzimmer
4 Schlafzimmer
Wellnessbereich mit Pool und Sauna
Mehrere überdachte Terrassen
Überdachte Sommerküche und Veranstaltungsbereich
Weinkeller
Automatisches Bewässerungssystem
Eigener Brunnen

TECHNISCHE AUSSTATTUNG

Klimaanlage in allen Räumen
Zwei traditionelle Kachelöfen
Alarm- und Kamerasystem
Elektrisches Eingangstor
380V Starkstromanschluss
Solarunterstütztes Warmwassersystem

LAGE

Balatonőszöd zählt zu den ruhigeren und angenehmsten Orten am Südufer des Balatons.

Der See ist schnell erreichbar, gleichzeitig bleibt die Umgebung angenehm entspannt und fern vom typischen Sommertrubel.

Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur als Ferienhaus, sondern auch hervorragend für längere Aufenthalte oder ganzjähriges Wohnen.

IDEAL FÜR

Käufer, die mehr als ein klassisches Ferienhaus suchen
Familien mit Wunsch nach Privatsphäre und Platz
Menschen, die gerne Gäste empfangen
Käufer eines exklusiven Zweitwohnsitzes am Balaton
Investoren im Premium-Ferienimmobilienbereich
Alle, die den Balaton als Lebensqualität verstehen

BESICHTIGUNG

Die besondere Stimmung, das Raumgefühl und die Atmosphäre dieses Anwesens lassen sich auf Bildern nur schwer vollständig darstellen.

Diese Immobilie sollte man persönlich erleben.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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