Modernes Premium-Wochenendhaus mit Pool in Balatonszárszó

In der ruhigen, sich stetig entwickelnden Ferienregion von Balatonszárszó bieten wir ein modernes, ebenerdiges Wochenendhaus zum Verkauf an, das klare architektonische Lösungen, energieeffiziente technische Ausstattung und komfortable Wohnräume vereint.

Die Immobilie befindet sich auf einem 747 m² großen Grundstück, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Balatonszárszó entfernt, dennoch in einer ruhigen, neu parzellierten Umgebung, in der die meisten Nachbargrundstücke derzeit unbebaut sind. Die öffentliche Straße ist asphaltiert und gepflegt, die Versorgungsanschlüsse sind in der Straße vorhanden.

Das Haus mit einer Nettowohnfläche von 97 m² überzeugt durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche und Essbereich,
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer,
- Badezimmer,
- separates WC,
- Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die 52,6 m² große Terrasse, die sich ideal für Familienfeiern oder entspannte Stunden eignet.

Im Garten befindet sich ein 3 × 6 Meter großer Pool, der perfekte Voraussetzungen für erholsame Sommertage bietet. Auf dem Grundstück ist zudem ein Stellplatz für ein Fahrzeug vorhanden.

Das Gebäude ist modern in CLT-Bauweise (kreuzverleimte Holzplatten) errichtet, mit hervorragender Wärmedämmung und zeitgemäßer Fassadengestaltung. Für Komfort sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie energiesparende technische Lösungen. Die Dachkonstruktion ermöglicht eine spätere Installation von Solarpaneelen.

Hauptmerkmale:
- Balatonszárszó, ruhige Ferienlage
- 747 m² Grundstücksfläche
- 97 m² Nettowohnfläche
- Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 2 Schlafzimmer
- 52,6 m² Terrasse
- 3 × 6 m Pool
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne CLT-Bauweise
- Hervorragende Wärmedämmung
- 1 Pkw-Stellplatz
- 2 Gehminuten zum Bahnhof
- Neubau, modernes Design

Wenn Sie eine Immobilie am Balaton suchen, die moderne technische Lösungen, niedrige Betriebskosten und eine ruhige Ferienumgebung vereint, ist dieses Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition eine ausgezeichnete Wahl.