Modernes Premium-Wochenendhaus mit Pool in Balatonszárszó

In der ruhigen und stetig wachsenden Ferienregion von Balatonszárszó bieten wir zum Verkauf ein modernes, ebenerdiges Wochenendhaus an, das klare architektonische Lösungen, energieeffiziente technische Ausstattung und komfortablen Wohnraum vereint.

Die Immobilie befindet sich auf einem 747 m² großen Grundstück, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Balatonszárszó entfernt, dennoch in einer ruhigen, neu parzellierten Umgebung, in der die meisten umliegenden Grundstücke derzeit unbebaut sind. Die öffentliche Fläche ist gepflegt und über eine asphaltierte Straße erreichbar, die Versorgungsleitungen sind in der Straße vorhanden.

Das 97 m² Nettowohnfläche umfassende Haus ist hervorragend aufgeteilt:
- großzügiges Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche und Essbereich,
- 2 separat zugängliche Schlafzimmer,
- Badezimmer,
- separates WC,
- Technik-/Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zur 52,6 m² großen Terrasse, die ideal für Familientreffen oder entspannte Stunden ist.

Im Garten befindet sich ein 3 × 6 Meter großer Pool, der alle Voraussetzungen für erholsame Sommertage bietet. Ein Parkplatz für ein Fahrzeug ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Das Gebäude wird in moderner CLT-Bauweise (kreuzverleimte Holzplatten) errichtet, mit hervorragender Wärmedämmung und zeitgemäßer Fassadengestaltung. Für Komfort sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie energiesparende technische Lösungen. Die Dachkonstruktion bietet die Möglichkeit zur späteren Installation von Solarpaneelen.

Hauptmerkmale:
- Balatonszárszó, ruhige Ferienlage
- 747 m² Grundstücksfläche
- 97 m² Nettowohnfläche
- Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 2 Schlafzimmer
- 52,6 m² Terrasse
- 3 × 6 Meter großer Pool
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- moderne CLT-Bauweise
- exzellente Wärmedämmung
- 1 Pkw-Stellplatz
- 2 Gehminuten zum Bahnhof
- neu gebaut, modernes Design

Das Ferienhaus ist als Firma für 149.606.299 Ft + MwSt. erhältlich.

Wenn Sie eine Immobilie am Balaton suchen, die moderne technische Lösungen, niedrige Unterhaltskosten und eine ruhige Ferienumgebung vereint, ist dieses Objekt eine ausgezeichnete Wahl – sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition.