Balatonszárszó, Gárdonyi Géza utca Zu verkaufen wochenendhaus

Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Balaton entfernt

In einer ruhigen Wohnstraße von Balatonszárszó steht auf einem 615 m² großen Grundstück ein charmantes Haus mit freistehender Garage und separatem Abstellraum zum Verkauf. Dank der zentralen Lage sind nicht nur das Ufer des Balatons, sondern auch die gesamte Infrastruktur des Ortes, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bibliothek und weitere Dienstleistungen, bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus wurde vor rund zehn Jahren teilweise renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Da es ausschließlich während weniger Sommerwochen genutzt wurde, befindet es sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig, auf Wunsch auch vollständig möbliert.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 68 m² und umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Eingangsbereich. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und die Wohnfläche erheblich zu erweitern. Das Dachgeschoss bietet weitere 64 m² Nutzfläche; der Boden ist bereits vorbereitet und Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas sind vorhanden.

Zum Haus gehören insgesamt drei Terrassen:

eine Terrasse im Dachgeschoss,
eine rückseitige Terrasse mit 20 m²,
eine vordere Terrasse mit 15 m².

Im gepflegten Garten wachsen verschiedene Obstsorten, darunter Kirschen, Pflaumen, Himbeeren und Walnüsse, die den ganzen Sommer über geerntet werden können.

Die Beheizung erfolgt über Gasheizkonvektoren, für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt eine Klimaanlage. Die Warmwasserversorgung wird über einen Elektroboiler sichergestellt. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur als Ferienhaus, sondern auch zum ganzjährigen Wohnen. Für die Gartenbewässerung steht ein separater Wasserzähler zur Verfügung.

Das Haus wird auf Wunsch möbliert verkauft und kann sofort übernommen und bezogen werden.