In Balatonszemes, in der wassernahem Lage, nur 70 Meter vom Ufer entfernt (Berzsenyi-Straße Freibad, Erlebnisbad), steht ein familienfreundliches Haus zum Verkauf, eingebettet in eine stimmungsvolle Umgebung mit Bäumen, das im Jahr 2016 mit hochwertigen Materialien und Ausführung errichtet wurde.

Das vom Eigentümer erdachte traumhafte Anwesen verfügt über zwei separate Eingänge, sodass Erdgeschoss und Obergeschoss auch als zwei eigenständige Wohnungen genutzt werden können.

Unser präzise gebautes Wohnhaus aus hochwertigen Materialien bietet folgende technische Ausstattung:
- Wände aus Porotherm HS 30 Ziegeln
- 8 cm Isolierung unter dem Estrich
- Hochwertige Bodenfliesen und Laminatboden
- 12 cm Außendämmung, 30 cm Innendämmung im Dachgeschoss
- Bramac-Dachziegel
- Holzfenster mit 3-facher Verglasung, abschließbare Holzläden und Fliegengitter – die Fenster sind maßgefertigt in hoher Qualität
- Fensterbänke aus Stein
- Terrassenstützen aus gehobeltem Lärchenholz, 20x20 cm
- Vollständige Elektroinstallation mit 3x25A Absicherung
- Klimaanlagen im Erdgeschoss und Obergeschoss installiert
- Gasheizung mit sparsamem Buderus-Gaskessel (Smart-Home-Funktion)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss
- Gemütlicher Kamin im Erdgeschoss sorgt für Wohlbehagen in der kalten Jahreszeit
- Verwendet wurden Semmerlock-Pflastersteine und Zaunelemente
- Alarmanlage
- Internetkabelanschluss

Gebäudeteilung:
- Erdgeschoss (109 m²): Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Bad, Schlafzimmer, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, 2 überdachte Terrassen
- Obergeschoss (61 m²): 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad
- Nebengebäude (33 m²): Wohn-Schlafraum mit offener Küche + Bad
- Überdachte Sitzecke 20 m²

Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Kanalisation, Internet

Bei weiteren Fragen rufen Sie mich gerne an!

Mit freundlichen Grüßen,
Zsolt Lovasi