Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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nicht einbaubar |
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Keller
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keine |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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nicht einbaubar |
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Keller
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keine |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Wärmepumpe |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Wärmepumpe |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
In Balatonszemes, in der Szeder-Gasse, steht ein im Jahr 2026 erbautes Einfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt.
Unser sorgfältig mit hochwertigen Materialien gebautes Wohnhaus verfügt über folgende technische Ausstattung:
- Bramac Dachziegel
- Wienerberger Porotherm Rapid Dryfix Smart-Ziegel
(Dieser Ziegel speichert Wärme besser, sorgt für ein stabileres Raumklima und dämpft Außengeräusche effektiver)
- Masterplast 15 cm Außenisolierung mit Baumit Edelputz
- Fenstherm 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Fliegengittern
- Dachboden (Decke) mit 30 cm Zelluloseisolierung, Termofloc intelligentes Wärmedämmsystem
(langlebiger, sackt nicht ein, schalldämmend durch durchgehende fugenfreie Schicht, wodurch Geräusche besser gedämpft werden)
- Estrich mit 8 cm Dämmung
- Verwendung von hochwertigen Fliesen und Laminatboden
- Midea MHA-V8W 8 kW Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Warmwasserversorgung mit Ariston Velis Tech 100 Liter WLAN-Elektroboiler und Cordivari 100 Liter Pufferspeicher
- Fan-Coil 5 kW Klimaanlage
- Pflasterfläche für Stellplatz
- Umzäunungen
Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt 80 m2 plus 15 m2 Terrasse und umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche), 2 WCs, einen Hauswirtschaftsraum (der problemlos in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann), Wohnzimmer mit Küche (Ikea Einbauküche mit Kochinsel und Barhockern) sowie eine überdachte Terrasse.
Bei weiteren Fragen rufen Sie mich gerne an!
Mit freundlichen Grüßen, Lovasi Zsolt
Karte
Balatonszemes, Somogy megye
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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