Baugrundstück mit Bestandsgebäude in Balatonszemes zu verkaufen – mit Entwicklungspotenzial

An der Südufer des Balaton, im beliebten westlichen Teil von Balatonszemes, bieten wir ein 1762 m² großes Grundstück zum Verkauf an, das hervorragende Möglichkeiten für Investoren oder Entwicklungsinteressierte bietet.

Das Grundstück ist langgezogen, derzeit nicht eingezäunt und Teil eines größeren Immobilienkomplexes. In der Umgebung befinden sich auch Objekte mit Gastronomie- und touristischer Nutzung.

Eigenschaften des Grundstücks
-Grundstücksfläche: 1762 m²
-Form: schmal und langgezogen
-derzeit nicht erschlossen
-Stromanschluss in der Nähe der Straßenfront verfügbar
-flaches Gelände, leicht zugänglich

Bestandsgebäude

Im südlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein etwa 20 m² großes, altes Gebäude in Form eines Weinkellers / Presshauses, das sich aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand befindet und nicht genutzt wird.

Aufgrund der geringen Größe eignet sich das Gebäude nach Renovierung vor allem als Lager, Keller oder kleines Wirtschaftsgebäude.

Entwicklungsmöglichkeiten

Den langfristigen Entwicklungsplänen der Gemeinde zufolge gilt die Umgebung als potenzielles Entwicklungsgebiet, da sich die Expansionsmöglichkeiten der Gemeinde vor allem nach Süden richten.

Zukünftige Entwicklungen könnten eine innerörtliche Erweiterung ermöglichen, die durch Zusammenlegung und Neuordnung der umliegenden Grundstücke realisiert werden kann.

Weitere Optionen

In der Nähe des Grundstücks sind weitere Parzellen verfügbar, die derzeit einen größeren Immobilienkomplex bilden und einzeln oder zusammen erworben werden können.

Eine der Parzellen dient aktuell als Parkplatz neben einem gastronomisch genutzten Betrieb, sodass das Gebiet komplexe Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Bei Interesse an den weiteren Grundstücken und der Möglichkeit eines Gesamtverkaufs informieren wir Sie gern ausführlich.

Empfohlen für
-Investoren
-Entwickler auf der Suche nach Baugrundstücken
-langfristige Immobilieninvestitionen
-touristische oder gastronomische Projekte

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weiterlesen