Zu verkaufen feriengebietsgrundstück
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Bebaubarkeit
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20% |
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Geschossflächenzahl
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Bruttogeschossfläche
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Aussicht
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innerhalb des Grundstückes |
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Beschreibung
In der wassernahem Lage von Balatonszemes, nur 5 Gehminuten vom Ufer entfernt (Berzsenyi-Straße Freistrand, Erlebnisbad), biete ich in der Nagy Imre Straße 15 dieses angenehme Grundstück zum Verkauf an, umgeben von einer stimmungsvollen Baumlandschaft.
Die Immobilie verfügt seit 2024 über eine gültige Baugenehmigung, die eine Erweiterung des Grundstücks erlaubt. Die Visualisierungen sind den Bildern beigefügt.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude: Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von 45 m2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, überdachte Terrasse), das Nebengebäude 28 m2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer).
Beim Abriss des Gebäudes stehen wir auf Wunsch gerne unterstützend zur Seite.
Kennzeichnung der Zone: Üh1, freistehend, 4,5 m Bauhöhe, 20 % Bebauungsdichte.
(2) Die Mindestbauhöhe beträgt ein Geschoss.
(3) Die Mindestgrünfläche beträgt 60 % der Grundstücksfläche.
(4) Auf den Grundstücken der Zone sind maximal zwei einheitliche Ferienhäuser erlaubt.
- Im Wochenendhaus-Feriengebiet ist die Tiefe des Vorgartens so festzulegen, dass das neue Gebäude sich in das Straßenbild einfügt und die Vorgartengröße sich an den Nachbargrundstücken orientiert.
- Bei Grundstücken in freistehender Bauweise, in denen eine Doppelhausbebauung entstanden ist, kann diese Bebauung beibehalten werden; Neubau und Erweiterung sind gemäß den baurechtlichen Vorgaben im Baugebiet an der vorgesehenen Baufläche möglich.
Bei weiteren Fragen rufen Sie mich gerne an!
Karte
Balatonszemes, Nagy Imre utca 15.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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