•WLAN
•Möbliert
•Kühlschrank
•Backofen
•Herd
•TV
•Garage und Stellplatz
•Stufenloser Zugang

Einfamilienhaus in Balatonszentgyörgy in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage – Balaton - Keszthely

In einer der ruhigen und gepflegten Straßen von Balatonszentgyörgy ist ein 97 m² großes Einfamilienhaus mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche und 2 Schlafzimmern zu verkaufen. Das Haus ist komplett auf einer Ebene und ist auch für Rollstuhlfahrer nutzbar, sofern man die Dusche rollstuhlgerecht umbaut. Es wird mit zentralem Thermostat mit einer zentralen Gastherme von Vaillant mit Warmwasserbereitung beheizt. Alle Heizkörper haben zusätzlich einen Temperaturregler.
Man betritt das Haus durch einen 15 m² großen unbeheizten „Wintergarten“, der auch im Winter genutzt werden kann, weil er durch viele Fenster aufgeheizt wird. An der Südseite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse und ein gemauerter Grill.
Es steht auf einem 1.458 m² großen Grundstück mit Thuja Bäumen, 2 Apfelbäumen, einem Pflaumenbaum und einem Walnussbaum. Das Haus/Grundstück verfügt über Anschlüsse für Wasser, Strom (230V), Telefon, Erdgas und Kanalisation. Man kann sich an die in der Straße liegende Glasfaserleitung anschließen lassen.
Zum Anwesen gehört eine separate Garage und ein Brunnen. Der Zugang/die Zufahrt zum Haus und zur Garage ist von der Gartentür/dem Gartentor an der Nordseite des Grundstücks bis zum Hauseingang an der Westseite des Hauses und zur Garage südlich des Hauses komplett gepflastert.
Das Haus ist mit einer Einbauküche und mit SAT-TV ausgestattet und wird möbliert verkauft. Zur Möblierung gehört auch ein Fernseher. Nur einige persönliche Gegenstände/Möbel werden noch rausgenommen.
Das Haus wurde 1955 in Ziegelbauweise gebaut und dann in den 80er Jahren erweitert. Das Dach wurde später erneuert. Da sich das Haus nur sehr langsam aufheizt, ist eine Klimaanlage nicht wirklich notwendig.

Balatonszentgyörgy liegt nur wenige Minuten vom Südufer des Balatons entfernt, in unmittelbarer Nähe von Hévíz und Keszthely, wodurch ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung geboten sind. Der Strand der Gemeinde Balatonbereny ist nur 3,5 km entfernt und zusätzlich gibt es dort auch einen FKK-Strand. Einen weiteren großen Strand findet man in Balatonmariafürdö in 8,5 km Entfernung.
Balatonszentgyörgy ist direkt an die Autobahn M76 angeschlossen und hat eine Post und einen Bahnhof im Ort ca. 1 km entfernt und eine Tankstelle. Im Dorf gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie einen kleinen Supermarkt, einen „Tante Emma“ Laden und einen Geldautomaten. Es gibt einen Hausarzt (er spricht deutsch) und einen Zahnarzt. Außerdem gibt es eine Kirche und 3 Gaststätten wovon man eine davon als herausragend bezeichnen muss. Insbesondere dort, aber auch in der ganzen Gegend am Westbalaton spricht man oft deutsch.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.