Balaton-Atmosphäre, echtes kleines Refugium für Ruhesuchende – in Balatonszepezdfürdő

Es gibt einen Ort, an dem Sie morgens vom Vogelgezwitscher erwachen und abends auf der überdachten Terrasse die Sommerluft und die Ruhe des Balatons genießen können. Dieses teilweise renovierte Wochenendhaus ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl.

Was die Immobilie bietet:
- Ca. 39 m² Wohnfläche
- 466 m² Grundstück

Das Gebäude unter einem Ziegeldach besteht aus zwei Teilen mit einem offenen Aufenthaltsbereich in der Mitte.
- Der vordere Teil ist ein isoliertes Ziegelgebäude mit einem 12 m² großen renovierten Zimmer, neuer Kunststofftür und Fenster.
Hier befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
- Der hintere Teil ist eine leichte Holzkonstruktion und entspricht einer separaten Wohneinheit.
Dort befindet sich eine ca. 4 m² große Teeküche.
Das Kochen ist mit Propangas möglich.

- Im Haus gibt es praktisch angelegte 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Aufenthaltsbereich.
- Große Terrasse für die Sommerabende.
- Praktisches separates Nebengebäude als Rückzugsort.
- Auf dem Hof gibt es auch einen 6 m² großen Abstellraum.
- Garage ist keine vorhanden, aber im großzügigen, alten Baumbestand des Hofes können bequem mehrere Autos geparkt werden.
- Heizung gibt es nicht, aber mit Klimaanlage ist eine Nutzung auch im Winter möglich.

Die Immobilie ist im jetzigen Zustand bewohnbar und bietet gleichzeitig viel Potenzial.

Perfekte Wahl als:
- Ferienhaus,
- Atelier,
- Wochenendrefugium.

Die Atmosphäre vor Ort
Die überdachte Terrasse ist ein idealer Ort für:
- Frühstückskaffee
- Abendliches Weintrinken
- Familien- oder Freundestreffen
- Schreiben eines Buches
- Malen
- Kreatives Arbeiten
- Rückzug

Anspruchsvolle direkte Nachbarn mit gepflegtem Umfeld.
Die ruhige, grüne Umgebung bietet echte Erholung für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Manchmal wird die grenzenlose Stille nur vom Ruf eines Fasans oder Vogels unterbrochen.

Versorgung und Möglichkeiten
- Wasser
- Strom
- Klärgrube
- Weitere Ausbau- und Renovierungsmöglichkeiten

Lage
- Leicht zugänglich über asphaltierte Straße
- Bahnhof und Hauptstraße ca. 300 Meter entfernt
- Der Balaton ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt

Wenn Sie ein stimmungsvolles Balaton-Refugium zu einem günstigen, erschwinglichen Preis suchen, wo Ruhe und Möglichkeiten aufeinandertreffen, sollten Sie diese Immobilie unbedingt persönlich besichtigen!
Kontaktieren Sie mich gerne, wir besichtigen gemeinsam.