Am nördlichen Ufer des Balaton werden 4 Grundstücke mit ewiger Panorama-Aussicht zusammen verkauft!

Merkmale der Immobilie:
Lage im Außenbereich von Balatonszepezd, insgesamt 13.778 m²
Grundstücksbeschaffenheit: leicht hangig

Größen der 4 Grundstücke:
1. Gesamt 6036 m² (4532 m² geschlossener Garten, 1504 m² Wiese)
2. 3001 m²
3. 3002 m²
4. Gesamt 7560 m² (6737 m² geschlossener Garten, 823 m² Wiese)

Die Grundfläche einzelner Bauten darf 120 m² nicht überschreiten.
Die Bebauungsdichte beträgt 3% mit 80% Begrünungspflicht.
Bauweise: freistehend
Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne den örtlichen Bebauungsplan für diese Grundstücke zu.

Versorgungseinrichtungen: Wasser kann über Hauswasserfilteranlage und Bohrbrunnen oder über die öffentliche Wasserversorgung erfolgen. Letzteres kostet ca. 25 Mio. HUF, die auf die betroffenen Grundstücke und eventuelle weitere Anschlussnehmer verteilt wird.

Der Ausbau des Stromnetzes ist im Gange. Die aktuellen Eigentümer haben die Kosten bereits beglichen. Der Versorger hat den Ausbau für Januar 2028 zugesagt. Auf jedem Grundstück werden 3 Phasen mit 20 A verfügbar sein.

Die genannten Grundstücke liegen an einem der höchsten Punkte der Gemeinde und bieten eine beeindruckende Panorama-Aussicht auf den Balaton. Mit dieser Größe ist dieses Angebot einzigartig auf dem Markt!

Ich empfehle es allen, die Ruhe und eine unvergleichliche Aussicht auf den Plattensee suchen.

Nach vorheriger Terminvereinbarung zeige ich Ihnen dieses außergewöhnlich schöne Grundstück gerne persönlich.

Fekete Bence
BJ Immobilien

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