Exklusiv zum Verkauf im Angebot von BB Homes in Balatonudvari, ein komplett renoviertes Einfamilienhaus auf einem 288 m2 Grundstück mit 80 m2 im Erdgeschoss.

BALATON-UFER 900 METER ENTFERNT! Bahnhof 800 Meter entfernt!

Das Haus wurde 2006 aus Ziegelsteinen erbaut und verfügt über ein Pultdach. Vollständig umzäunt. Ausgerichtet nach Westen.

Das Anwesen ist über eine durchgehend asphaltierte Straße leicht erreichbar.

Im Jahr 2023 wurde es vom aktuellen Besitzer umfassend renoviert und eine überdachte Parkmöglichkeit für zwei Autos geschaffen.

Während der Renovierung wurde das gesamte Wasserleitungsnetz ausgetauscht, das Stromnetz auf 3X16 Ampere erweitert. Der Boiler läuft mit Nachttarif. Das Haus ist mit 15 cm Isolierung versehen, auf dem Dach befindet sich hochwertige expandierte Polyurethanschaum-Isolierung.

Die Aufteilung umfasst einen sehr gemütlichen 20 m2 Wintergarten mit Kunststofffenstern und Terrassentür. Weiterhin gelangt man in ein angenehm großes, helles Wohnzimmer, von dem aus ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank abgeht (eine Hälfte zum Aufhängen, die andere mit Regalen). Außerdem gibt es eine eingebaute, sehr praktisch angelegte Küche und über einen Flur ist das mit Fenstern ausgestattete Badezimmer erreichbar (große Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper).

Der Flur beherbergt auch die Spülmaschine und die Waschmaschine.

Der Wintergarten ist mit Fliesen ausgelegt, der Rest des Hauses mit Vinylboden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung, Fußbodenheizung und Klimaanlage aus dem Jahr 2023 (Letztere kühlt natürlich auch bei großer Hitze).

Neben dem Haus wurde auch ein 6 m2 großer isolierter Lagerbereich aus Sandwichpaneelen errichtet.

Das Haus verfügt über einen sehr stimmungsvollen Garten, dessen überschaubare Größe gut zu pflegen ist!

Die Immobilie wird, wie auf den Bildern zu sehen ist, komplett möbliert verkauft!

Wenn dieses in Balatonudvari erbaute Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll an jedem Tag der Woche, auch am Wochenende, tagsüber oder abends zwischen 8 und 20 Uhr, damit wir nach Terminabsprache gemeinsam besichtigen können!

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