Balatonújlak, Somogy megye Zu verkaufen familienhaus

GERÄUMIGES ZWEIGENERATIONENHAUS MIT 9 SCHLAFZIMMERN IN DER NÄHE DES BALATONS – IDEAL FÜR GROSSE FAMILIEN ODER ALS KAPITALANLAGE!

Großzügige Wohnräume, ein gepflegter Garten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – nur 5 Autominuten vom Plattensee entfernt!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweigenerationenhaus mit insgesamt 9 Schlafzimmern auf einem gepflegten, vollständig eingezäunten Grundstück in der Nähe des Balatons (Plattensee).

Diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich hervorragend für große Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als interessante Investitionsmöglichkeit zur touristischen Vermietung bzw. zur Einrichtung eines Gästehauses.

Das Haus wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der 1995 erbaute vordere Gebäudeteil verfügt über 6 Schlafzimmer. Der im Jahr 2000 angebaute hintere Gebäudeteil bietet weitere 3 Schlafzimmer sowie ein beeindruckend großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dessen eine Seite vollständig verglast ist.

RAUMAUFTEILUNG

Vorderer Gebäudeteil (Baujahr 1995)

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

Küche mit Speisekammer

Badezimmer mit WC

2 Schlafzimmer

Terrasse

Obergeschoss:

Flur

Badezimmer mit WC

4 Schlafzimmer

Hinterer Gebäudeteil (Baujahr 2000)

Erdgeschoss:

Großzügiges, helles Wohnzimmer mit einer vollständig verglasten Seite

Terrasse

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer

Badezimmer mit WC

AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE MERKMALE

Das Gebäude wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und verfügt über ein mit Dachziegeln gedecktes Dach.

Heizung durch Gaskonvektoren sowie einen traditionellen Kachelofen

Holzfenster und Holztüren mit wärmeisolierender Verglasung

Bodenbeläge: Echtholzparkett, Laminat und Fliesen

3 Klimaanlagen

Vollständige Erschließung: Wasser, Strom, Gas und öffentliche Kanalisation

GEPFLEGTER GARTEN UND GEMÜTLICHER AUSSENBEREICH

Der vollständig eingezäunte und liebevoll gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Familienaktivitäten und gemütliche Grillabende.

Auf dem Grundstück befinden sich:

Überdachter Gartenpavillon

Abstellgebäude

Gartenwasseranschluss und eigener Bohrbrunnen

Einige Reihen Weinreben

Obstbäume und Zierpflanzen

Der grüne Garten, die schönen Pflanzen und die überdachten Sitzmöglichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.

DEN BALATON GANZ IN DER NÄHE GENIESSEN!

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre günstige Lage in der Nähe des Plattensees.

Das Seeufer ist in nur etwa 5 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Damit können Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten rund um den Balaton genießen – ob Baden, Radfahren, Segeln, gemütliche Restaurantbesuche oder erholsame Stunden am Wasser.

WARUM IST DIESE IMMOBILIE BESONDERS INTERESSANT?

Ideal für mehrere Generationen

Die beiden miteinander verbundenen Gebäudeteile bieten flexible Wohnmöglichkeiten für größere Familien. So können mehrere Generationen unter einem Dach leben und gleichzeitig ihren persönlichen Rückzugsbereich genießen.

Attraktive Investitionsmöglichkeit

Mit insgesamt 9 Schlafzimmern und der Nähe zu einer der beliebtesten Urlaubsregionen Ungarns bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen für eine touristische Nutzung, beispielsweise als Ferienunterkunft, Gästehaus oder zur Zimmervermietung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Perfektes Zuhause für große Familien

Großzügige Wohnbereiche, mehrere Badezimmer, Terrassen und ein gepflegter Garten sorgen für viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl.

Eine Immobilie – zahlreiche Möglichkeiten!

Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Ferienhaus am Balaton oder eine Immobilie mit interessantem Vermietungspotenzial suchen – dieses Haus ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

NUTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT IN DER NÄHE DES BALATONS!

Viel Platz, ein schöner Garten und die Nähe zum Plattensee – hier verbinden sich Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

István Lénárt

BJ Ingatlan Immobilien