Zu verkaufen ziegelwohnung
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Mit gartenanschluss
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Parken
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Immobilienzustand
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Baujahr
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Komfort
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Gebäudeebenen
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Innenhöhe
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Klimaanlage
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Barrierefrei
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Bad und wc
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Orientierung
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Aussicht
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Balkongröße
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20 m2 |
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Mit gartenanschluss
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Parken
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Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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Durchschnittlicher stromverbauch
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Nebenkosten
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Heizung
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Isolierung
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Hausverwaltungskosten
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Heizung
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Isolierung
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Energiezertifikat
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Beschreibung
Im neuen Wohngebiet Balatonvilágos, Barackos utca 13, steht eine private Gartenwohnung zum Verkauf – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung.
Die Immobilie liegt 45 Autominuten von Budapest entfernt, nur wenige Gehminuten vom Eingang des Club Aliga und dem Bahnhof.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gefertigt. Die Wände bestehen aus 30 Porotherm-Ziegeln und sind 15 cm stark isoliert. Fenster und Türen sind dreifach verglast. In jedem Raum sorgen eine Luft-Luft-Wärmepumpe und eine elektrische Fußbodenheizung für energieeffizienten Betrieb und ganzjährigen Komfort. Die installierte Solaranlage garantiert niedrige Wartungskosten. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und eine Videoüberwachungsanlage.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 95 m² (Flur, Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer + WC, separates WC). Die überdachte Terrasse ist 20 m² groß.
Die exklusive, zur Wohnung gehörende Gartenfläche umfasst 311 m² und ist mit einer unabhängigen, automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz zum Spielen und Gärtnern.
Die Wohnung ist eine gemeinschaftliche Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus mit einem detaillierten Nutzungsvertrag.
Erstkäufer können für den Erwerb der Immobilie einen Otthon Start-Kredit sowie CSOK Plusz, Mehrwertsteuerunterstützung und Zollbefreiung beantragen.
Eine ideale Wahl zur Vermietung, Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
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