Zu verkaufen sonstiges büro

Immobilienzustand	Soll erneuert werden
Baujahr	zwischen 1950 und 1980
Etage	nicht angegeben
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	vorhanden

Betriebsgebühr	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben
Dachgeschoss	nicht angegeben
Parken	Straße, öffentlicher Raum - frei
Energiezertifikat	nicht angegeben

Immobilienzustand	Soll erneuert werden
Baujahr	zwischen 1950 und 1980
Etage	nicht angegeben
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	vorhanden
Betriebsgebühr	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben
Dachgeschoss	nicht angegeben
Parken	Straße, öffentlicher Raum - frei
Energiezertifikat	nicht angegeben

Beschreibung

Gegenüber dem Gymnasium biete ich zum Verkauf ein 95 m² großes Kádár-Würfel-Gebäude an, das im Grundbuch als gewerbliches Gebäude und Büro eingetragen ist.

Die Immobilie befindet sich derzeit in der VT-1-Zone, die zahlreiche gewerbliche, dienstleistungsbezogene, Büro-, Sport- und institutionelle Nutzungen erlaubt.

Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung, Klimaanlage, mehrere Nassbereiche und Küchen, während die Nebengebäude reichlich Stauraum bieten.

Besonders für Investoren interessant ist die Möglichkeit, je nach Entscheidung der zuständigen Gemeinde und dem entsprechenden Bebauungsverfahren, die Umwidmung in die VT-2-Zone zu beantragen. Bei einer VT-2-Einstufung könnte die Nutzung erheblich erweitert werden, zum Beispiel durch die Schaffung von Wohnraum oder sogar die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses, sofern die lokalen Bauvorschriften erfüllt sind.

Dank seiner zentralen Lage, hervorragenden Sichtbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen und Immobilienentwickler.

Wenn Sie Interesse an den Entwicklungsmöglichkeiten haben, kontaktieren Sie mich gerne und lassen Sie uns diese besondere Immobilie gemeinsam besichtigen!

Karte Balmazújváros, Batthyány utca

Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung

Diese Immobilie 683,16 Tausend HUF/m²

Hajdú-Bihar megye 973,41 Tausend HUF/m²

Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Büros berechnet.