Großes Baugrundstück im Innenbereich mit Presshaus nahe dem Plattensee – in Bálványos zu verkaufen!
Direkt vom Eigentümer steht ein außergewöhnlich großes, gepflegtes Baugrundstück im Innenbereich im Herzen des ruhigen und malerischen Dorfes Bálványos (Petőfi Sándor utca) zum Verkauf. Wenn Sie Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zum Plattensee und eine hervorragende Verkehrsanbindung schätzen, ist dies die perfekte Wahl!
Wichtigste Eckdaten:
Grundstücksgröße: 3931 m² (viel Platz und Freiraum, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, zur Bewirtschaftung oder als Wertanlage)
Bebaubarkeit: 30% (Innenbereich/Belterület – bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Bauprojekt!)
Erschließung/Anschlüsse: Wasser und Gas befinden sich bereits auf dem Grundstück. Das Stromkabel liegt ebenfalls auf dem Grundstück, sodass nur noch der Zähler beantragt und angeschlossen werden muss.
Bestehendes Gebäude: Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes kleines Presshaus aus Backstein. Es eignet sich ideal als Abstellraum, Weinkeller oder kann zu einem gemütlichen Wochenendhäuschen ausgebaut werden.
Umfeld: Eine sehr liebe, nette und hilfsbereite Nachbarschaft erwartet den neuen Eigentümer!
Rechtlicher Status: 1/1 Eigentumsanteil, absolut frei von Lasten, Schulden oder Krediten – sofort verkaufsbereit!
Lage und Umgebung – Ruhig und dennoch zentral:
Plattensee (Balaton): Nur ca. 10–12 Autominuten entfernt (Szántód, Balatonföldvár – Strände, Fähre zur Halbinsel Tihany).
Verkehrsanbindung: Die Auffahrt zur Autobahn M7 ist in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Anbindung in Richtung Budapest oder Zagreb/Österreich gewährleistet.
Das Dorf: Bálványos ist eine zauberhafte, saubere und sehr sichere Gemeinde in der Hügellandschaft der Region Somogy. Ein idealer Ort zum Entspannen oder für den dauerhaften Wohnsitz.
Preis: ca. 63.000 EUR
Besichtigung und Kontakt:
Das Grundstück kann nach vorheriger Absprache flexibel besichtigt werden.
Extra: Bei ernsthaftem Interesse sende ich Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches, 5-minütiges Rundgang-Video zu. Darauf sind die Grundstücksgrenzen, das Presshaus und die Umgebung perfekt zu sehen, sodass Sie sich vorab bequem von zu Hause aus ein genaues Bild machen können!
Kontaktieren Sie mich gerne, ich beantworte alle Ihre Fragen!

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