Baugrundstück mit traumhaftem Panoramablick in Bár zu verkaufen!

Wenn du schon immer davon geträumt hast, jeden Morgen mit einem atemberaubenden Blick auf die Donau aufzuwachen – jetzt ist deine Chance!
Lage: Bár, in einer ruhigen, aber dennoch leicht erreichbaren Gegend, nur wenige Minuten von Mohács entfernt.
Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit separaten Flurstücksnummern, insgesamt 1.828 m² groß – gemeinsam bieten sie eine außergewöhnliche Gelegenheit!

Oberes Grundstück:
• Fläche: 889 m²
• Dauerhafter, unverbaubarer Panoramablick auf die Donau
• Kaufpreis: 40.000.000 HUF

Unteres Grundstück:
• Fläche: 939 m²
• Auch vom Dachgeschoss aus ist die Donau sichtbar
• Kaufpreis: 17.000.000 HUF
Die beiden Grundstücke werden vorzugsweise zusammen verkauft – Gesamtpreis: 52.000.000 HUF
Eigenschaften und Informationen:
• Bebauungsplan (HÉSZ):
•Wohngebiet – Üh-1 (Erholungsgebiet / Wochenendhausgebiet)
•Bauweise: offen oder freistehend
•Maximale Geschossflächenzahl: 0,2
•Bebauungsgrad: 20 %
•Grünfläche: mind. 60 %
•Vorgarten: mind. 5,0 m
•Seitenabstand: 4,0–6,0 m
•Hintergarten: 6,0 m
•Maximale Gebäudehöhe: 4,5 m (Die Hauptgebäude dürfen nirgendwo niedriger als 3,0 m sein)
• Wasser und Strom sind auf dem Grundstück vorhanden
• Kein Gas- und Abwasseranschluss
• Die beiden Grundstücke sind derzeit zusammengelegt, können aber bei Bedarf getrennt werden
• Keine bestehenden Gebäude – die alten Bauten wurden abgerissen
• Bebauungsstudie auf Anfrage verfügbar
• Visualisierungen / Entwurfspläne sind vorhanden
Der Ausblick ist zu jeder Jahreszeit atemberaubend – hier erwartet dich die perfekte Harmonie aus Natur, Donau und Ruhe!
Wer möchte nicht jeden Morgen mit diesem Blick aufwachen?

Verpasse diese seltene Gelegenheit nicht – Grundstücke mit solch einem Panorama kommen nur selten auf den Markt!

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