Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
|
ja |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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keine |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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keine |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
10 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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100 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
|
Zentral |
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Sonnenkollektor
|
nicht teilgenommen |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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B |
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Energieeffizient
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ja |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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10 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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100 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Zentral |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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B |
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Energieeffizient
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ja |
Beschreibung
Ihr neues Zuhause wartet: Ruhe, Natur und doch nah an allem – Jetzt für 35,9 Millionen Forint!
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit Vogelgezwitscher auf, Ihre Kinder spielen sicher im geräumigen Garten, und statt Hektik finden Sie jeden Abend Frieden und Erholung. Barbacs, ein verstecktes Kleinod im Komitat Győr-Moson-Sopron, bietet all das. Hier erwartet Sie ein komplett renoviertes Haus, das seinen ländlichen Charme bewahrt hat und nun auf seine neuen Bewohner wartet!
Warum Barbacs und dieses Haus?
Ländliche Ruhe, stadt- und grenznah: Barbacs ist die ideale Wahl, wenn Sie dem Stadtlärm entfliehen möchten, aber nicht isoliert leben wollen. Die friedliche, freundliche Atmosphäre des Dorfes wird Sie sofort in ihren Bann ziehen. Győr ist nur 15 Autominuten entfernt, und die österreichische Grenze ist nur einen Katzensprung weit. So sind Arbeitsplätze, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und internationale Möglichkeiten schnell erreichbar. Besonders empfehlenswert für Pendler oder alle, die die Grenznähe schätzen! Genießen Sie die Vorteile des Landlebens, ohne auf städtischen Komfort oder die Nähe zur Grenze verzichten zu müssen!
Ein Paradies für Naturliebhaber: Das Haus liegt eingebettet in den Nationalpark Fertő-Hanság, sodass die Natur täglich Teil Ihres Lebens sein kann. Die Umgebung ist ideal für angenehme Wanderungen, Radtouren und aktive Freizeitgestaltung. Entdecken Sie die einzigartige Tier- und Pflanzenwelt, die Schönheit der Landschaft und tanken Sie frische Luft!
Stressfreier Einzug mit authentischem Charme – Und Ihrer Wunschküche! Vergessen Sie den Staub, den Stress und die Suche nach Handwerkern! Dieses Haus in Barbacs wurde komplett saniert, mit Liebe zum Detail. Es hat eine neue Fassade erhalten und dennoch seinen ursprünglichen Charme eines Bauernhauses bewahrt. So verbindet sich moderner Komfort mit einer einzigartigen Atmosphäre. Neue Bodenbeläge, neue Türen und frische Farbe erwarten Sie. Den Einbau der Küche überlassen wir ganz Ihnen, damit Ihre persönlichen Träume wahr werden! Sie müssen nur Ihre Möbel mitbringen und können sofort Ihr neues Leben genießen.
Komfortable und geräumige Wohnbereiche: Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, 2 große Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie einen großen Heizraum, die Komfort und Funktionalität bieten. Die gemütliche Veranda ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder abendliche Gespräche.
450 m² Grundstück für Bio-Gärtner und Erholungssuchende: Dieses Grundstück ist ein echtes Juwel für alle, die Bio-Gärtnern und Erholung suchen! Mit 450 m² ist es genau die richtige Größe: Es bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen, ohne übermäßigen Pflegeaufwand zu erfordern. Wunderschöne Rosenbüsche und riesige, schattenspendende Walnussbäume zieren das Grundstück, die nicht nur mit ihrer Schönheit, sondern auch mit ihren Früchten Freude bereiten. Zahlreiche andere Pflanzen warten darauf, von Ihnen gepflegt zu werden, sodass Ihr Garten zu einer wahren Oase werden kann. Neben dem großen Hof gehört auch eine Scheune zum Anwesen, die zusätzliche Möglichkeiten bietet, sei es für Lagerung, Hobby oder sogar Tierhaltung.
Für wen ist dieses Zuhause ideal?
Dieses Einfamilienhaus in Barbacs ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe, Naturnähe und den Komfort eines frisch renovierten Zuhauses suchen:
Familien mit Kindern: Die sichere Dorfatmosphäre, der geräumige Garten und der nahegelegene Nationalpark bieten hervorragende Möglichkeiten für Kinder.
Ältere Ehepaare: Die ebenerdige Anordnung , das pflegeleichte Grundstück und die ruhige Umgebung bieten einen idealen Rückzugsort.
Junge Paare und Singles: Diejenigen, die ein gemeinsames Leben beginnen oder ihr erstes Eigenheim suchen, finden in diesem Haus Komfort und modernisierte Bedingungen.
Liebhaber des Bio-Gärtnerns: Die reiche Pflanzenwelt und die Walnussbäume inspirieren zu einem nachhaltigen Lebensstil.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!
Dieses Haus ist die perfekte Wahl, wo Naturnähe, die Freude am Bio-Gärtnern, der Charme eines Bauernhauses, die Erreichbarkeit umliegender Städte und die Grenznähe Hand in Hand gehen. All dies kann jetzt für 41 Millionen Forint Ihnen gehören! Geben Sie sich nicht mit weniger zufrieden!
Rufen Sie noch heute an und besichtigen Sie persönlich diese großartige Möglichkeit in Barbacs!
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