Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Bebaubarkeit	30%
Geschossflächenzahl	nicht angegeben
Bruttogeschossfläche	nicht angegeben
Aussicht	nicht angegeben

Strom	innerhalb des Grundstückes
Wasser	innerhalb des Grundstückes
Gas	innerhalb des Grundstückes
Kanalisation	innerhalb des Grundstückes

Bebaubarkeit	30%
Geschossflächenzahl	nicht angegeben
Bruttogeschossfläche	nicht angegeben
Aussicht	nicht angegeben
Strom	innerhalb des Grundstückes
Wasser	innerhalb des Grundstückes
Gas	innerhalb des Grundstückes
Kanalisation	innerhalb des Grundstückes

Beschreibung

Baugrundstück zu verkaufen in Berhida–Peremarton (Randbereich des Werksgeländes), in ruhiger, sich entwickelnder Umgebung – eine hervorragende Gelegenheit sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.

Das nahezu vollständig ebene Grundstück mit 814 m² verfügt über eine vollständige Erschließung (Wasser, Strom, Kanalisation).

Bauzone: Lke-5
Bebauungsart: seitlicher Grenzabstand (Grenzbebauung)
30 % bebaubar
Mindestens 50 % Grünflächenanteil
Maximale Gebäudehöhe: 4,5 m
Dachneigung: zwischen 30° und 45°
Maximale Bruttogrundfläche im Erdgeschoss: 400 m²

Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass auch das Nachbargrundstück zum Verkauf steht, wodurch sich bei größerem Investitionsvorhaben die Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs bietet. Gleichzeitig sind sowohl der Balaton als auch Budapest gut erreichbar, sodass eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung kombiniert wird.

Für die genaue Klärung der Bebauungsmöglichkeiten sowie der Details der Baugenehmigung wird in jedem Fall eine Konsultation mit einem örtlichen Architekten empfohlen.

Sollte dieses Grundstück mit seinen ausgezeichneten Eigenschaften Ihr Interesse geweckt haben und Sie es persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich gerne zur Abstimmung der weiteren Details.