Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Biatorbágy – eine 4-Zimmer-Wohnung erwartet Sie!
Stell dir vor, du hast ein wirklich besonderes Zuhause gefunden, das nicht nur Komfort, sondern auch modernen Lebensstil verkörpert. Diese frisch renovierte Wohnung mit einer Nutzfläche von 130 m² befindet sich im Herzen von Biatorbágy, in einer ruhigen und gepflegten Gegend, wo sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile des städtischen Lebens zu finden sind. Raumaufteilung: Wohnung: 117,9 m² netto, davon 89,3 m² nutzbar Balkone: 12,3 m² Abstellraum: 11,4 m² Garage: 22,42 m² (eigener Stellplatz) Treppenhaus: 10,4 m² (gemeinsam) Gemeinsamer Abstellraum: 44,9 m² Waschküche: 2,5 m² (gemeinsam) Die Immobilie verfügt über 3 geräumige Zimmer und 2 Badezimmer, was sie zur idealen Wahl für Familien macht, die großzügige Räume und Komfort schätzen. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit offener Küche bietet unvergessliche Erlebnisse bei Familienfeiern und Freundesessen. Von den beiden Balkonen aus hast du einen wunderschönen Blick auf einen See, wo du deinen morgendlichen Kaffee oder deinen abendlichen Wein in der sanften Umarmung der Natur genießen kannst. Die moderne Ausführung der Wohnung und die Verwendung hochwertiger Materialien garantieren langfristigen Komfort. Ein komplettes Alarm- und Kamerasystem ist bereits installiert! Auf dem Dach befindet sich eine 12 kW Photovoltaikanlage, die fast den gesamten Stromverbrauch des Hauses deckt! Die durchschnittlichen monatlichen Nebenkosten (Wasser, Gas, Abwasser) liegen zwischen 20.000 und 30.000 Forint, wofür der Eigentümer eine Abrechnung für mehrere Jahre vorlegen kann! Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung, während die Klimaanlage in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt. Zur Immobilie gehört auch eine Garage, die für das Laden von Elektroautos geeignet ist, was sie auch für umweltbewusste Käufer zur idealen Wahl macht. Das integrierte Insektenschutznetz sorgt an Sommerabenden für Komfort und Ruhe. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend; Geschäfte, Restaurants und Schulen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ausgezeichnet: Die lokalen Buslinien erreichen schnell die nahegelegenen größeren Städte, während die Autofahrt einfach ist, da die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte leicht zu erreichen sind. Die Umgebung ist sicher und ruhig und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Auftanken. Diese lastenfreie Immobilie ist nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch ein Lebensstil, der Komfort und Qualität in den Vordergrund stellt. Wenn du mehr über diese besondere Wohnung erfahren möchtest oder Fragen zum Kauf hast, zögere nicht, mich zu kontaktieren! Ich stehe dir gerne zur Verfügung, um dir bei dem nächsten Schritt zu helfen. Dein Traumhaus ist nur einen Anruf entfernt!