WUNDERSCHÖNES FAMILIENHAUS MIT PANORAMABLICK
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Familienhaus mit 5 Zimmern und zwei Etagen à 180 m² in Biatorbágy mit Blick auf die Seen, einer riesigen Panorama-Terrasse und einer Tiefgarage mit 4 Stellplätzen für 239 Mio. HUF.

IDEAL FÜR ZWEI GENERATIONEN: Separate Eingänge, eigenständige und komfortable untere (110 m²) und obere Etage (180 m²). Derzeit dient die obere Etage als Wohnbereich, im Erdgeschoss befinden sich die Garage und ein kreativer Raum.

IM ERDGESCHOSS befindet sich die 4-stellige Garage mit 70 m². Hier sind auf 110 m² nach Plan Räumlichkeiten für Erholung vorgesehen: Fitnessraum, Billardzimmer, Sauna, Gästebereich. Die Fläche ist momentan ohne Trennwände, mit hoher Decke, Fenstern und überdachter Terrasse sowie sanitären Anlagen ausgestattet. Die Nutzung ist flexibel gestaltbar. Bei Bedarf kann hier eine eigenständige, separate Wohnung für zwei Generationen entstehen. Auch für ein Unternehmen bestens geeignet.

EINE BEQUEME TREPPE führt vom Hof zur oberen Etage. Dort befindet sich die elegante, 180 m² große Wohnung mit 3 (oder 4) Zimmern und Südausrichtung. Das sehr großzügige, helle Wohnzimmer mit amerikanischer Küche misst 66 m², verfügt über große Fensterfronten, eine 70 m² Terrasse und bietet eine herrliche Aussicht. Die schöne Natur der Umgebung, der Blick auf die Seen, die kristallklare Luft sowie die ruhige, friedliche Lage können Sie hier in vollen Zügen genießen.

Die Schlafzimmer sind geräumig und praktisch geschnitten: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 1 Arbeitszimmer für das Homeoffice – das sich leicht in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln lässt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Badezimmer und eine Speisekammer.

Fenster mit der besten Bewertung, 8-Kammer-Profile, Hebe-Schiebe-Türen, elektrische Rollläden und 20 cm starke Dämmung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz. Das Haus ist mit einem Kamera- und Alarmsystem ausgestattet. Hochwertige Travertin-Bodenbeläge in Braun- und Beigetönen unterstreichen die Qualität. Zaun und Sockel sind im mediterranen Stil mit Ürömi-Stein verkleidet.

Der Garten hat eine ideale Größe, ist gut von den Nachbarn abgeschirmt, sonnig und bietet einen Panoramablick. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, ist unauffällig und dennoch sehr anspruchsvoll gestaltet. Zwei Heizsysteme sind installiert: Wärmepumpe und Gas-Zentralheizung, die flexibel genutzt werden können. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Alle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Schule, Kindergarten, Geschäfte und Dienstleistungen. Hervorragende Wanderwege starten hier, ebenso wie einer der schönsten neu eröffneten Radwege.

Ich empfehle dieses Objekt besonders Familien mit Kindern aufgrund des großzügigen Wohnraums, aber auch Interessenten, die zwei separate Wohnungen oder ein Mehrgenerationenhaus suchen. Perfektes Zuhause für alle, die eine ruhige, komfortable und geräumige Immobilie mit großer Garage schätzen oder die Vorteile eines „Arbeiten von zu Hause“ nutzen möchten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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