WUNDERSCHÖNES FAMILIENHAUS MIT PANORAMABLICK

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, 5-Zimmer-Einfamilienhaus (2 x 180 m²) mit Blick auf die Seen von Biatorbágy zum Preis von 229 Mio. HUF. Die Immobilie verfügt über eine riesige Panoramaterrasse sowie eine Tiefgarage mit 4 Stellplätzen.

AUCH FÜR ZWEI GENERATIONEN GEEIGNET:
Separater Eingang, eigenständige und voll ausgestattete untere Ebene (110 m²) sowie obere Ebene (180 m²).
Derzeit befindet sich der Wohnbereich im Obergeschoss, im Erdgeschoss sind die Garage und ein Kreativbereich untergebracht.

ERDGESCHOSS

Die 70 m² große Garage bietet Platz für 4 Fahrzeuge. Laut Planung befinden sich auf dieser Ebene außerdem 110 m² für Freizeiträume: Fitnessraum, Billardzimmer, Sauna und Gästebereich.

Der Bereich ist derzeit offen gestaltet (ohne Trennwände), mit hoher Deckenhöhe, Fenstern, überdachter Terrasse sowie Sanitärbereich. Die Nutzung kann flexibel gestaltet werden.

Für zwei Generationen kann hier eine komplett unabhängige Wohnung mit separatem Eingang entstehen. Auch für gewerbliche Nutzung ist die Fläche hervorragend geeignet.

OBERGESCHOSS

Über eine bequeme Außentreppe gelangt man in die elegante, südlich ausgerichtete 180 m² große Wohnung mit Wohnzimmer + 3 (oder 4) Schlafzimmern.

Das außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete 66 m² große Wohnzimmer mit amerikanischer Küche verfügt über große Fensterflächen, Zugang zur 70 m² großen Terrasse und einen herrlichen Ausblick. Von hier aus genießt man die wunderschöne Natur, den Panoramablick auf die Seen, die kristallklare Luft und die ruhige Umgebung.

Die Schlafzimmer sind großzügig und praktisch aufgeteilt:

2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer

1 Schlafzimmer mit eigenem Bad

1 Arbeitszimmer/Homeoffice (leicht in ein weiteres Schlafzimmer umwandelbar)

Zusätzlich befinden sich hier ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Badezimmer sowie eine Speisekammer.

AUSSTATTUNG

Fenster mit 8 Luftkammern (beste Energieklasse)

Hebe-Schiebe-Türen

Elektrische Rollläden

20 cm Wärmedämmung für hervorragende Energieeffizienz

Kamera- und Alarmsystem

Hochwertige Travertin-Bodenbeläge in Braun- und Beigetönen

Mediterran gestalteter Zaun und Sockel mit Ürömer Natursteinverkleidung

Der Garten hat eine ideale Größe, ist gut von den Nachbarn abgeschirmt, ganztägig sonnig und bietet ebenfalls Panoramablick.

Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein – dezent und dennoch anspruchsvoll – und erfüllt höchste Wohnansprüche.

Es wurden zwei Heizsysteme installiert: Wärmepumpe und Gas-Brennwertkessel (frei wählbar).

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Alles ist fußläufig erreichbar: Schule, Kindergarten, Geschäfte und Dienstleistungen. Wunderschöne Wanderwege starten in unmittelbarer Nähe, ebenso einer der kürzlich eröffneten schönsten Radwege der Region.

Ich empfehle diese Immobilie Familien mit Kindern aufgrund des großzügigen Wohnraums, aber auch Käufern, die zwei separate Wohneinheiten oder ein Mehrgenerationenhaus suchen.

Ein perfektes Zuhause für alle, die eine ruhige, komfortable, großzügige Immobilie mit großer Garage schätzen – oder die Vorteile von „Arbeiten von zu Hause“ nutzen möchten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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