WUNDERSCHÖNES FAMILIENHAUS MIT PANORAMABLICK
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Familienhaus mit 5 Zimmern und zwei Ebenen von jeweils 180 m² mit Blick auf die Biatorbágyer Seen, einer riesigen Panorama-Terrasse und einer 4-Stellplatz-Tiefgarage zum Preis von 238 Mio. HUF.

IDEAL FÜR ZWEI GENERATIONEN: Separate Eingänge, unabhängige und komfortable untere Ebene (110 m²) und obere Ebene (180 m²).
Derzeit wird die obere Ebene als Wohnbereich genutzt, im Erdgeschoss befinden sich die Garage und ein kreativer Raum.

IM ERDGESCHOSS befindet sich die 4-Stellplatz-Garage mit 70 m². Auf dieser Ebene sind laut Plan auf 110 m² Freizeitbereiche vorgesehen: Fitnessraum, Billardzimmer, Sauna und Gästebereich. Der Raum ist aktuell ohne Trennwände, mit hoher Deckenhöhe, Fensterfronten und überdachter Terrasse sowie mit sanitären Anlagen ausgestattet. Die Nutzung ist flexibel gestaltbar. Bei zwei Generationen kann hier eine perfekte, unabhängige Wohnung mit separatem Eingang eingerichtet werden. Auch für ein Unternehmen bestens geeignet.

EIN BEQUEMER TREPPENAUFGANG führt von der Hofseite zur OBEREN EBENE. Dort befindet sich die elegante 180 m² große Wohnung mit 3 (oder 4) Zimmern nach Süden ausgerichtet. Das sehr geräumige, helle Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche misst 66 m², verfügt über große Fensterfronten, eine 70 m² große Terrasse und bietet einen herrlichen Ausblick. Von hier aus können Sie die wunderschöne Natur der Umgebung, den Blick auf die Seen, die kristallklare Luft sowie die ruhige und friedliche Atmosphäre genießen.
Die Schlafzimmer sind großzügig und praktisch geschnitten: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie 1 Arbeitszimmer für das Homeoffice, das leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Badezimmer und eine Speisekammer.

Die Fenster mit der besten Bewertung haben 8 Luftkammern, Hebe-Schiebetüren, elektrische Rollläden und 20 cm starke Wärmedämmung sorgen für eine ausgezeichnete Energieeffizienz.
Im Gebäude sind Kamerasystem und Alarmanlagen installiert.
Die hochwertigen Travertin-Bodenbeläge in Braun- und Beigetönen unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Der Zaun und Sockel sind im mediterranen Stil mit Üröm-Stein verkleidet.
Der Garten hat eine ideale Größe, ist gut von den Nachbarn abgeschirmt, durchgehend sonnig und bietet Panoramablick.
Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, ist unauffällig und dennoch anspruchsvoll.
Es wurden zwei Heizsysteme installiert: Wärmepumpe und Gas-Zentralheizung (wahlweise nutzbar).
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Schule, Kindergarten, Geschäfte und Dienstleistungen. Hervorragende Wanderwege starten hier, ebenso die kürzlich eröffnete der schönsten Fahrradwege.

Ich empfehle die Immobilie besonders Familien mit Kindern, da viel Wohnraum zur Verfügung steht, aber auch für diejenigen, die zwei unabhängige Wohnungen oder ein Mehrgenerationenwohnen suchen.
Perfektes Zuhause für alle, die eine ruhige, komfortable und großzügige Immobilie mit großem Garage schätzen oder die Vorteile des „Arbeitens von zu Hause“ nutzen möchten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!