Industrie- / Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Biatorbágy zu verkaufen

Zum Verkauf steht im zentralen Bereich von Biatorbágy eine Immobilie im Rohbauzustand auf einem 880 m² großen Grundstück mit hervorragenden Eigenschaften, die ausgezeichnete Möglichkeiten für industrielle, wirtschaftliche oder geschäftliche Nutzung bietet.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei separate Gebäude, ein kleineres und ein größeres Gebäude, mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 350 m². Die Dachgeschosse können ausgebaut werden, wodurch die nutzbare Fläche entsprechend den Anforderungen der jeweiligen Nutzung weiter vergrößert werden kann.

Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was einen erheblichen Vorteil für Entwickler und Unternehmen darstellt, da die Innenraumgestaltung, Funktionen und technische Ausstattung vollständig an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden können.

Die Immobilie eignet sich ideal für:
- die Einrichtung eines Firmenstandorts,
- Büro- und Geschäftsnutzung,
- Lager- oder Logistikzwecke,
- ein Dienstleistungszentrum,
- leichtindustrielle oder gemischt gewerbliche Nutzung,
- sowie als Investitionsprojekt.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Baugenehmigung. Zudem sind die Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas bereits auf dem Grundstück vorhanden, was die schnelle Fortführung der Bauarbeiten erleichtert.

Die Lage ist besonders attraktiv: Biatorbágy zählt zu den dynamischsten Gemeinden im Ballungsraum von Budapest und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen.

Die Autobahn M1 ist schnell erreichbar, und Budapest kann in kurzer Zeit erreicht werden, was sowohl logistische als auch geschäftliche Vorteile bietet.

Aufgrund der Eigenschaften der Immobilie und ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt sie eine seltene Gelegenheit in der Region für Unternehmen, Projektentwickler und Investoren dar.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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