Biatorbágy, Juhász Gyula út Zu vermieten ziegelwohnung

In einem der beliebtesten, neu bebauten Stadtteile von Biatorbágy, umgeben von breiten Straßen und grünen Bäumen, wird direkt vom Eigentümer eine frisch renovierte, sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Familienwohnung mit zwei eigenen Parkplätzen und einer großen Terrasse vermietet.

Die Wohnung befindet sich am südwestlichen, ruhigen und schön gelegenen Hang der Ortschaft – dies sorgt für ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld, zumal Biatorbágy ohnehin zu den lebenswertesten und qualitativ hochwertigsten Vororten zählt.

Eine ideale Wahl für Familien und Paare:

Alle Räume sind sonnig und hell; das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben. In dem aus vier Wohnungen bestehenden Mehrfamilienhaus befindet sich diese Immobilie im Erdgeschoss, sodass sich der gesamte Wohnbereich auf einer Ebene befindet – was in Biatorbágy eine Seltenheit ist, da die meisten Wohnungen ähnlicher Größe innen zweistöckig sind.

Die Wohnung liegt auf der dem Garten zugewandten Innenseite des Hauses, was für maximale Ruhe und Privatsphäre sorgt. Die Wohngemeinschaft ist freundlich, zuvorkommend und kooperativ.

Merkmale der Wohnung:

Die Wohnung wurde komplett renoviert:

neue, moderne Badezimmerausstattung

neue, mit Geräten ausgestattete Küchenmöbel

frisch gestrichene, gepflegte Innenräume



Räume (auf einer Ebene):

Flur – 9,0 m²

Wohnzimmer – 25,2 m²

Küche – 6,3 m²

Vorratsraum – 1,3 m²

Zimmer 1 – 12,0 m²

Zimmer 2 – 17,0 m² (kann auf Wunsch in zwei halbe Zimmer umgewandelt werden)

Bad + Dusche – 5,6 m²

WC – 1,1 m²

Abstellraum / Technikraum – 3,3 m²

Terrasse – 15,3 m²

15 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten:

Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, von der aus man einen freien Blick auf den Garten hat. Der Morgenkaffee oder das Abendessen werden hier zu einem echten Erlebnis – die Terrasse bietet reichlich Platz für eine Gartenmöbelgarnitur für die ganze Familie.

Parken – zwei separate Stellplätze:

Zur Wohnung gehören zwei vollwertige, zur ausschließlichen Nutzung bestimmte Außenparkplätze hinter dem automatischen Tor. Die beiden Stellplätze können unabhängig voneinander genutzt werden – ein erheblicher Vorteil gegenüber den meisten Wohnanlagen. Auch auf der Straße ist das Parken kostenlos.
An den Parkplätzen befinden sich geeignete Steckdosen zum Aufladen von Elektroautos.

Darüber hinaus gehört ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum zur Immobilie.

Niedrige Nebenkosten, transparente Abrechnung:

Die Unterhaltskosten der Wohnung sind günstig: Für alle Versorgungsleitungen gibt es eigene Zähler, die monatlichen Kosten richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Mietbedingungen:

Mindestmietdauer von 1 Jahr (danach wird der Vertrag automatisch unbefristet)

Bei Vertragsabschluss: 2 Monatsmieten Kaution + 1 Monatsmiete

Bezug ab dem 01.01.2027 möglich.

Die Miete beinhaltet die Hausratversicherung sowie zwei Stellplätze, die Nutzung eines Abstellraums und des Gartens.

Kleintiere dürfen – unter der Voraussetzung, dass der Zustand der Wohnung erhalten bleibt – nach Absprache mitgebracht werden.

Es lohnt sich, die Wohnung persönlich zu besichtigen – wir zeigen sie Ihnen gerne!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Übersetzt mit (kostenlose Version)