Beschreibung

Zu Verkaufen: Zwei-Bauernhof-Geflügelbetrieb mit 45.000 Broiler-Hühner-Kapazität und Entwicklungspotenzial

Für Investoren, Landwirte und Neustarter!

Standort: Fischerbócsa – nur 3 km von der Hauptstraße 54 entfernt, auf asphaltierter Straße, in frequentierter und gut erreichbarer Lage

Gesamtfläche: 18.735 m²

Betriebsbeginn: 1991

Profil: Broiler-Hühnerhaltung

Hinweis: Das Anwesen besteht aus insgesamt 7 Flurstücken

HOF I – Geflügelbetrieb und Wohngebäude
Fläche: 13.664 m² (teilweise im Innenbereich)

Wohngebäude: Strukturell stabil und bewohnbar, jedoch optisch renovierungsbedürftig. Risse in den Wänden, Reparaturen erforderlich, das Dach muss in einigen Jahren erneuert werden. Innenräume sind altmodisch, aber sauber und sofort nutzbar. Kann auch als Schwarz-Weiß-Umkleide dienen.

2 Ziegelställe: Beide mit Betonboden – einer mit Eternitdach, der andere mit Ziegeldach. Das Dach des Ziegeldachs-Stalls muss langfristig renoviert werden. Stabile, weiß getünchte Gebäude mit Belüftungssystem und funktionierender Futter- und Tränkanlage – ideal für Broiler-Hühnerhaltung.

3 Folienställe: Mit Metall- und Holzrahmen, Erdgeschossboden, belüftet, mit funktionierendem Futter- und Tränkesystem ausgestattet. Die Konstruktionen sind stabil, teilweise wartungsbedürftig.

Güllegrube und Rad-Desinfektionsanlage installiert

Nebengebäude: Geschlossene Lager mit Eternitdach und Metall- oder Holztüren – geeignet als Werkstatt oder Lagerraum

Versorgung: Stromanschluss (3×32A), Wasserversorgung vorhanden

HOF II – Wohngebäude und Ackerland
Fläche: 5.071 m² (teilweise im Innenbereich)

Wohngebäude: Äußerlich in gutem Zustand, strukturell stabil, bewohnbar, jedoch optisch renovierungsbedürftig

Ackerfläche: Geeignet für Pflanzenanbau, Erweiterung oder Neubau

Warum lohnt sich eine Investition?
Zwei nebeneinanderliegende Höfe mit getrennten Flurstücknummern – gemeinsam oder separat nutzbar

Eingeführter Geflügelbetrieb mit bestehender Infrastruktur und einer Kapazität von bis zu 45.000 Broiler-Hühnern

Wohngebäude im Innenbereich – einfachere Entwicklung und Erweiterung

Entwicklungspotenzial: Tierhaltung, Landwirtschaft, Lagerung, Agrotourismus

Förderungen und Zuschüsse für landwirtschaftliche und ländliche Entwicklung verfügbar

Die zwei nebeneinanderliegenden Grundstücke mit getrennten Flurstücknummern können auch einzeln erworben werden!