Böhönye, Somogy megye Zu verkaufen familienhaus

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ziegelbauweise mit viel Potenzial, in ruhiger Straße und mit großem Grundstück in Böhönye zu verkaufen!

Im Komitat Somogy, am Schnittpunkt der Hauptstraßen 61 und 68, in Böhönye, bieten wir in einer angenehmen und ruhigen Straße ein Einfamilienhaus in Ziegelbauweise mit guten baulichen Voraussetzungen zum Verkauf an.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Raumaufteilung des Hauses:
•Eingangsbereich
•3 separate Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Küche
•Speisekammer
•Badezimmer und separates WC
•Abstellraum / Zugang zum Dachboden
•Großes Grundstück mit Hof

Technische Merkmale:
•Das Ziegelgebäude wurde im Jahr 2021 teilweise renoviert.
•Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt.
•Kachelöfen mit wasserführendem Einsatz, geeignet für feste Brennstoffe
•Zentralheizung
•Warmwasserversorgung mit Elektroboiler
•Renovierter Schornstein
•Ziegeldach

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem mehrere Nebengebäude, die ebenfalls renovierungsbedürftig sind.

Das in Ziegelbauweise errichtete Haus, die drei separaten Zimmer, , das große Grundstück sowie die ruhige und verkehrsgünstige Lage bieten zahlreiche Möglichkeiten und großes Potenzial.


Böhönye ist eine dynamisch wachsende Gemeinde im Komitat Somogy, am westlichen Rand des Hügellandes von Inner-Somogy. Sie ist ein regionales Zentrum und liegt an der Kreuzung der Hauptstraßen 68 und 61.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Schule, eine Apotheke, eine Arztpraxis sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es einen Seniorenclub, einen Polizeiposten, ein Kulturhaus, einen Sozial- und Kinderschutzverband, eine Außenstelle der Musikschule sowie eine Sporthalle.

Die Infrastruktur im Ortsgebiet ist gut ausgebaut: Die Versorgung mit Trinkwasser, Strom, Erdgas und Telefon ist zu 100 % gewährleistet. Das Abwasserkanalnetz ist zu etwa 80 % ausgebaut.

Die Gemeinde ist von allen Seiten von Wäldern umgeben. Das Landschaftsschutzgebiet Boronka-Mellék ist besonders für seinen seltenen Vogelbestand bekannt. Die Umgebung ist außerdem wildreich und daher sowohl bei einheimischen als auch bei ausländischen Jägern sehr beliebt.

Die Region verfügt über hervorragende landwirtschaftliche Flächen. Auch der Wein- und Obstbau spielt hier eine bedeutende Rolle.

Seit dem 18. Jahrhundert befanden sich in dieser Gegend Ländereien der Familie Festetics. Die römisch-katholische Kirche wurde im Jahr 1765 erbaut. Jährlich finden zwei kirchliche Festtage statt: im Juli zu Ehren des heiligen Elias und im Oktober am Vendel-Tag.

Im Jahr 1993 wurde ein deutsch-ungarischer Soldatenfriedhof eingeweiht. Auf einer Fläche von knapp einem Hektar wurden Ruhestätten für rund 3.000 Soldaten angelegt.

Die Umgebung ist zudem ein wahres Paradies für Angler. Auf einer Wasserfläche von 3,5 Hektar kann man hier dem Angelsport nachgehen.


Entfernungen zu größeren Ortschaften:

Kaposvár: 35 km
Marcali: 25 km
Nagyatád: 25 km
Nagykanizsa: 45 km
Südufer des Balatons (Plattensee): ca. 40 km



Hier handelt es sich nicht um ein bezugsfertiges, bereits renoviertes Zuhause, sondern um eine Immobilie, aus der mit etwas Fantasie, Einsatz und handwerklichem Geschick ein ganz individuelles Familienheim nach den eigenen Vorstellungen entstehen kann.

Eine interessante Gelegenheit für Investoren, handwerklich versierte Käufer und alle, die auf der Suche nach einem eigenen Zuhause sind!

Die Daten sind informativ, der Kaufpreis kann nach dem aktuellen Wechselkurs geändert werden.