Bóly, Városközpont Zu verkaufen ziegelwohnung

Einzigartiges bürgerliches Flair, moderner Komfort im Zentrum von Bóly – 67 m² + eigene Garage!

Im Zentrum von Bóly, in der Ady Endre Straße, bieten wir zum Verkauf eine außergewöhnlich atmosphärische, 67 m² große, vollständig renovierte Wohnung im ersten Stock eines Ziegelhauses an, in der klassischer bürgerlicher Stil und moderne technische Ausstattung harmonisch aufeinandertreffen.

Die Immobilie befindet sich in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten. Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist die schmuckvolle, klassizistische Fassade, die zusammen mit dem Dach aufwendig restauriert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fleischwarenladen, die Wohnung ist über das geschlossene Treppenhaus erreichbar.
Dank der vor einigen Jahren durchgeführten umfassenden Modernisierung ist die Wohnung sowohl technisch als auch optisch in einem gepflegten Zustand. Neben den hellen, modernen Innenräumen sind charakteristische Details erhalten geblieben, die der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleihen.

Hauptmerkmale:
•67 m² Wohnfläche, Lage im ersten Stock
•großzügige Diele, Abstellraum, ausgestattete Küche
•großzügiges Wohn-Esszimmer
•2 separate Zimmer
•modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
•separates WC
•neue Elektroinstallation sowie neue Wasser- und Abwassersysteme
•neue oder hochwertig renovierte Fenster und Türen innen und außen
•Küche mit eingebauten Geräten: Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube
•Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
•Kühl- und Heizklimaanlage
•gesteuerter Stromanschluss für den Warmwasserboiler
•15,5 m² eigene Garage
•weitere Parkmöglichkeiten im abgeschlossenen Hof und im Vorplatz des Gebäudes

Die Garage ist ein besonders wertvolles Merkmal bei einer so zentral gelegenen Wohnung. Der abgeschlossene Hof bietet zusätzlichen komfortablen Parkraum.

Die Lage ist ebenfalls ausgezeichnet: Gegenüber befindet sich ein Kindergarten, in wenigen Gehminuten sind ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, die Post, Geschäfte und zahlreiche weitere Dienstleistungen erreichbar. Mohács liegt etwa 15 km entfernt, Pécs rund 30 km, und die Nähe zur Autobahn verbessert die Erreichbarkeit zusätzlich.

Die Immobilie ist lastenfrei und kann nach vollständiger Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden. Die derzeitige Einrichtung und Möblierung der Wohnung kann nach Vereinbarung im Kaufpreis enthalten sein, sodass die Wohnung in dem auf den Fotos gezeigten, gepflegten Zustand übernommen werden kann.
Ideal als eigenes Zuhause für Paare oder Familien, bietet die Wohnung auch vielfältige Investitionsmöglichkeiten: für Langzeit- oder Kurzzeitvermietung oder dank der Lage sogar für die Nutzung als Büro.

Wenn Sie keine gewöhnliche Wohnung suchen, sondern ein charaktervolles, renoviertes Innenstadt-Zuhause mit eigener Garage, lohnt sich eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie.