In einer der besten Straßen des beliebten Stadtteils von Bonyhád, in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern, biete ich ein hervorragend erhaltenes, zweistöckiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das mit einer wunderbaren Naturkulisse und traumhaften Sonnenuntergängen auf seinen neuen Eigentümer wartet. Die Immobilie befindet sich auf einem ebenen Grundstück von 686 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss wurde eine separat zugängliche Einzimmerwohnung eingerichtet, die aus einem Zimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Toilette besteht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die beheizte Garage, die Speisekammer, der Heizungsraum und mehrere Abstellräume. Das Erdgeschoss ist sowohl von vorne als auch von hinten zugänglich, was die Immobilie ideal für das Zusammenleben von zwei Generationen macht.

Die separate Einzimmerwohnung eignet sich nicht nur zum Wohnen, sondern bietet auch vielfältige Geschäftsmöglichkeiten, beispielsweise als Kosmetikstudio, Nagelstudio, Friseursalon, Massagepraxis, Büro, Praxis oder sogar zur Einrichtung einer Ferienwohnung.

Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, drei separat zugänglichen Zimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Flur. Auf dieser Etage gibt es zudem zwei Balkone: einer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, der andere vom Flur, wo sich auch der Haupteingang befindet. Insgesamt stehen im Haus 5 Zimmer zur Verfügung.

Im hinteren Teil des Gartens gibt es ein praktisches Nebengebäude mit mehreren Lagerräumen, das hervorragende Möglichkeiten für die tägliche Aufbewahrung oder die Einrichtung einer Werkstatt bietet.

In den letzten Jahren wurden am Haus zahlreiche Renovierungen durchgeführt: neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Außentüren und -fenster mit Rollläden und Fliegengittern, neue Dachkonstruktion, neue Dachrinnen sowie moderne Innen- und Außenanstriche in neuwertigem Zustand. Die mit dekorativen Ziegeln umrahmten Fenster verleihen dem Haus ein besonderes, anspruchsvolles Erscheinungsbild.

Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Heizungsanlage mit einem modernen Brennwert-Gaskessel, der ebenfalls kürzlich erneuert wurde. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt ein wunderschöner Kamin im Wohnzimmer – Abende am knisternden Feuer schaffen echtes Wohlfühlambiente.

Die Immobilie ist lastenfrei, im Alleineigentum, kann nach Vereinbarung übernommen werden und eignet sich für die Beantragung von CSOK Plusz und 3%-igem Otthon Start Darlehen, bei deren Abwicklung unser Büro umfassend unterstützt.

Preis: 75 Millionen Forint

Auf Wunsch des Eigentümers kann die Immobilie ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro besichtigt werden.

In dieser Straße kommen äußerst selten Immobilien zum Verkauf, besonders in so gutem Zustand – verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Kontaktieren Sie uns gerne!

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