Wenn Sie eine Immobilie suchen, in der jedes Familienmitglied bequem Platz findet oder wo Wohnen und Arbeiten an einem Ort möglich sind, dann sollten Sie dieses Haus unbedingt besichtigen.
In der ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Gegend von Bonyhád biete ich ein komplett und frisch renoviertes Zweigenerationenhaus zum Verkauf an, das zahlreiche Möglichkeiten bietet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 195 m², das zugehörige Grundstück misst 472 m², sodass neben dem Haus ein angenehmer, pflegeleichter Hof zur Verfügung steht.
Im Erdgeschoss wurde eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang geschaffen, die aus einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit WC besteht. Dieser Bereich eignet sich perfekt für ein Familienmitglied, als Gästewohnung, aber auch zur Vermietung oder für geschäftliche Zwecke. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine große Garage mit elektrischem Tor sowie zwei geräumige Abstellräume, die sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt oder Lager nutzen lassen.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet ein besonders gemütliches Wohnambiente. Hier gibt es ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Waschraum und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die große, geflieste Terrasse, die einen angenehmen Start in den Tag bei einer Tasse Kaffee ermöglicht und auch als Treffpunkt für Familien- und Freundeszusammenkünfte dienen kann.
Der zum Haus gehörende, ebene Garten verfügt über eine stimmungsvolle Holzpergola, die der perfekte Ort für Sommerabende, Grillfeste oder zum Entspannen nach einem langen Tag ist. Ein Platz, an dem man gerne eine Pause einlegt und die Ruhe des Zuhauses genießt.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, neue Bodenbeläge in Kalt- und Warmbereichen verlegt, neue Außen- und Innentüren sowie Fenster eingebaut, neue Badezimmer gestaltet, Pflasterarbeiten durchgeführt, ein neues Garagentor installiert und ein neuer Zaun mit elektrischem Torantrieb angebracht. Die Fassade erhielt eine Außendämmung, die durch einen frischen Farbanstrich ergänzt wird.
Die hauptsächliche Beheizung des massiv gebauten Hauses erfolgt durch moderne Klimageräte, die mit einem günstigen „H“-Tarif betrieben werden können und somit im Winter wie im Sommer äußerst kosteneffizient sind. Der im Obergeschoss befindliche Kachelofen ist nicht nur eine gemütliche Ergänzung, sondern unterstützt bei Bedarf auch effektiv die Beheizung.
Ein großer Vorteil des Hauses ist seine vielseitige Nutzbarkeit. Es eignet sich ideal für das Zusammenleben zweier Generationen, gleichzeitig ist die untere Ebene hervorragend als Büro, Anwaltskanzlei, Buchhaltungsbüro, Schönheitssalon oder für andere Dienstleistungsunternehmen nutzbar. Die Elektroinstallation ist in separaten Stromkreisen ausgeführt, sodass mit der Installation eines Unterzählers der Stromverbrauch der unteren Ebene separat gemessen werden kann – ein großer Vorteil bei Vermietung oder geschäftlicher Nutzung.
Die Immobilie ist im Alleineigentum, lastenfrei und sofort bezugsfertig.
Sie ist geeignet für die Inanspruchnahme des 3%igen Otthon Start Kredits sowie des CSOK Plusz.
Preisvorstellung: 79.900.000 HUF
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die ein modernes, renoviertes Zuhause, Zweigenerationenwohnen und sogar Geschäftsmöglichkeiten in einem bietet, sollten Sie dieses Haus persönlich besichtigen.
Rufen Sie gerne an, und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob dies Ihr neues Zuhause wird!