Borgáta, Borgátafürdő Zu verkaufen familienhaus

NEUBAU-FAMILIENHAUS IN BORGÁTA, NAHE DEM PLATTENSEE, ZU VERKAUFEN – IHR EIGENER WELLNESS-RÜCKZUG NUR WENIGE SCHRITTE VOM THERMALBAD ENTFERNT!

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Ruhe, Natur und Erholung perfekt miteinander harmonieren, dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen.

In einer ruhigen und gepflegten Straße von Borgáta, nur wenige Gehminuten vom bekannten Thermalbad Borgáta entfernt, bieten wir dieses 2025 neu errichtete Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und hochwertiger Bauweise zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Die Nettowohnfläche von 58 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung:

* Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche
* 2 separate Schlafzimmer
* Eingangsbereich
* Badezimmer
* Separates WC
* Ca. 23 m² große, überdachte Terrasse mit Pergola, ideal für entspannte Frühstücke oder gemütliche Sommerabende

Technische Ausstattung

Das Haus wurde mit modernen Baumaterialien und zeitgemäßer Technik errichtet:

* 30 cm Porotherm-Mauerwerk
* 8 cm Graphit-Wärmedämmung
* Dreifach verglaste, wärmeisolierte Fenster
* Leier-Deckensystem
* Anthrazitfarbene Dacheindeckung
* Schornsteinanschluss für einen Kamin vorbereitet
* Elektrische Zusatzheizung
* 120-Liter-Elektroboiler
* Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage

Das 370 m² große Grundstück ist pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen oder sogar für einen Whirlpool. Ein privater Stellplatz auf dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Thermalbad Borgáta. Das heilende Thermalwasser zieht das ganze Jahr über Erholungssuchende an und macht das Haus nicht nur zu einem perfekten privaten Rückzugsort, sondern auch zu einer hervorragenden Investition für die Ferienvermietung.

Die Umgebung ist besonders beliebt bei Radfahrern, Wanderern und Naturliebhabern. Sárvár, Celldömölk und der Plattensee (Balaton) sind bequem erreichbar und machen die Region das ganze Jahr über attraktiv.

Auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet

Ob als eigenes Ferienhaus oder als langfristige Investition – diese Immobilie bietet ausgezeichnetes Potenzial. Die Nähe zum Thermalbad steigert die Attraktivität für Feriengäste erheblich und eröffnet interessante Möglichkeiten für die touristische Vermietung.

Wenn Sie ein modernes, energieeffizientes Haus in ruhiger, grüner Umgebung suchen – mit einem Thermalbad praktisch vor der Haustür – dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.