Budaörs, Kereskedelmi terület Zu vermieten geschäftsraum mit straßeneingang

526 M² GEWERBEFLÄCHE MIT LAGER UND RÜCKSEITIGEM INDUSTRIETOR

In zentraler Lage von Budaörs steht eine 526 m² große Gewerbeeinheit mit Lagerfläche im Erdgeschoss zu einer monatlichen Miete von 7.890 EUR + MwSt. zur Verfügung.

Die Immobilie ist Teil eines modernen, im Stil eines Strip Malls konzipierten Einkaufs- und Gewerbezentrums, in dem mehrere bekannte Marken und Dienstleistungsunternehmen vertreten sind.

Die Gewerbeeinheit verfügt über großzügige Glasfronten, die sich auch hervorragend als Werbe- und Präsentationsfläche nutzen lassen.

Der im hinteren Bereich der Mietfläche befindliche Lagerbereich ist über ein eigenes Industrietor erreichbar. Dadurch können Warenanlieferungen und der Warenumschlag bequem und reibungslos abgewickelt werden.

Die Mietfläche verfügt außerdem über einen Sozialbereich sowie eine separate Teeküche.

Eckdaten:
Gesamtfläche: 526 m²
Sehr gut sichtbare Lage, in direkter Nachbarschaft zu bekannten und beliebten Geschäften
Mietpreis: 15 EUR/m²/Monat + MwSt.
Betriebskostenpauschale: 900 HUF/m²/Monat + MwSt.
Versorgungskosten: Abrechnung über separate Verbrauchszähler
Sehr gute Parkmöglichkeiten direkt vor der Geschäftszeile
Flexible Raumgestaltung
Moderne Infrastruktur und zeitgemäße Ausstattung
Werbefläche am TOTEM-Werbemast verfügbar
Mindestmietdauer: 5 Jahre

Die Immobilie ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und befindet sich entlang des gemeinsamen Abschnitts der Autobahnen M1/M7, im bekannten und stark frequentierten Gewerbegebiet von Budaörs.

Die Gewerbefläche eignet sich besonders für Einzelhandel, Showrooms, Gesundheits- und medizinische Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, Büros, Kreativstudios sowie verschiedene Dienstleistungen für Privatkunden.

Für weitere Informationen, einen Grundriss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.