In Budaörs Villenviertel, nur 400 m von der Budapester Stadtgrenze entfernt, in einer ruhigen, eleganten Umgebung ohne Durchgangsverkehr, wird ein modernes, zweistöckiges Einfamilienhaus zur Miete angeboten.

Das Haus verfügt über 150 m2 Wohnfläche sowie eine 34 m2 große Terrasse und einen 20 m2 Balkon.

Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten, einen Abstellraum sowie ein Bad. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, das auch als separates Apartment genutzt werden kann, ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für eine weitere Generation.

Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle südlich ausgerichtet und mit Balkonzugang.

Außerdem gibt es im Obergeschoss eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Badewanne, eingebauter Dusche und Doppelwaschbecken. Hier befinden sich auch der Technikraum und der Waschraum.

Das Haus wurde teilweise mit Passivhaus-Technologie gebaut: 25 cm Dämmung, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmerückgewinnungs-Lüftungssystem im gesamten Haus, individuell regelbare Fußbodenheizung in jedem Raum, elektrische Rollläden, Jalousien, Alarm- und Kamerasystem, automatische Bewässerungsanlage, Klimaanlage, Solarpanele und elektrische Tore.

Zum Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze, eine Garage ist nicht vorhanden.

Das Haus ist teilweise möbliert, mit ausgestatteter Küche und Vorhängen. Der 600 m2 große Garten ist geschmackvoll angelegt, eben und die Pflege ist in der Miete inkludiert. Die Immobilie eignet sich als elegante, hochwertige Wohnung oder auch als Firmenzentrale.

Kaution: 2 Monatsmieten, Mindestmietdauer 1 Jahr, Mietpreis: 890.000 HUF/Monat zzgl. Nebenkosten.

Ein Besichtigungstermin lohnt sich! Rufen Sie gerne an!

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