HOCHWERTIGE LAGER- UND BÜROIMMOBILIE
IDEAL ALS FIRMENSITZ
IN EINEM MODERNEN GEWERBEPARK

Zum Verkauf steht eine hochwertige Lager- und Büroimmobilie im Industrie- und Technologiepark Budaörs (BITEP) am westlichen Stadtrand von Budaörs (Komitat Pest) zu einem Kaufpreis von EUR 3.000.000.

Das Objekt befindet sich auf einem 5.000 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 1.700 m² Lagerfläche sowie 900 m² moderne Bürofläche.

Der BITEP zählt zu den gefragtesten Gewerbeparks der Region und liegt nur 2 km vom Autobahnkreuz M1, M7 und M0 entfernt. Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, der angenehmen Arbeitsumgebung und der vielfältigen Infrastruktur bietet der Standort optimale Bedingungen für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Das Lager ist für Lkw ohne Gewichtsbeschränkung problemlos erreichbar und verfügt über zwei Verladerampen mit Hörmann-Industrietoren.

Die Immobilie ist umfassend ausgestattet und verfügt unter anderem über:

Videoüberwachung (CCTV)
Brandmeldeanlage
Elektronisches Zutrittskontrollsystem mit Chipkarte
Moderne IT-Netzwerkinfrastruktur
Einbruchmeldeanlage

Das Lager wurde speziell für anspruchsvolle Lageranforderungen konzipiert und eignet sich – vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen – auch zur Lagerung von brennbaren und explosionsgefährlichen Stoffen und Produkten.

Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen überzeugen durch ihre moderne und hochwertige Ausführung. Im Erdgeschoss stehen ca. 400 m² Bürofläche zur Verfügung, im Obergeschoss weitere 500 m². Darüber hinaus umfasst der Bürobereich einen großzügigen Ausstellungsraum sowie mehrere repräsentative Besprechungsräume.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.

Vor dem Gebäude stehen 24 Pkw-Stellplätze auf dem hauseigenen Parkplatz zur Verfügung.

Hat diese außergewöhnliche Lager- und Büroimmobilie Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen auch abends sowie an Wochenenden für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.