Budaörs, Gyár utca Zu verkaufen lagerraum

AUCH ALS FIRMENSITZ GEEIGNET
HOCHWERTIGE LAGER- UND BÜROIMMOBILIE
IN EINEM MODERNEN GEWERBE- UND INDUSTRIEPARK
Im Budaörser Industrie- und Technologiepark (BITEP), an der westlichen Stadtgrenze von Budaörs im Komitat Pest, steht ein im Jahr 2007 fertiggestelltes Lager- und Bürogebäude zum Verkaufspreis von 849 Millionen HUF zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich auf einem 3.420 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 2.000 m² Lagerfläche sowie 500 m² moderne Bürofläche.
Dieser beliebte Gewerbepark liegt nur 2 km vom Autobahnkreuz M1–M7–M0 entfernt und bietet aufgrund seiner hervorragenden Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Gleichzeitig profitieren die hier ansässigen Unternehmen von einer angenehmen Arbeitsumgebung sowie einer vielseitigen Infrastruktur.
Das Lager- und Bürogebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit isolierten Sandwichpaneelen errichtet und verfügt über einen Personenaufzug.
Das Lager ist ohne Gewichtsbeschränkung für LKW erreichbar und verfügt über:
•2 Verladetore mit Überladebrücken,
•1 ebenerdiges Tor für LKW bis 7,5 Tonnen.
Die Immobilie ist umfassend ausgestattet mit:
•Videoüberwachungssystem,
•Brandmeldeanlage,
•elektronischem Zutrittskontrollsystem mit Chipkarte,
•moderner IT-Netzwerkinfrastruktur,
•Alarmanlage.
Rund um das Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Die Nebenkosten werden nach Verbrauch (Zählerstände) bzw. anteilig nach Flächennutzung abgerechnet.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.
Zum Verkauf stehende Flächen
Lagerfläche
•Ca. 2.000 m² Lagerfläche mit einer lichten Höhe von 12,6 m, optimal für die Palettenlagerung.
•Hochwertiger Kunstharzboden.
•Temperierungsheizung mittels Heizkörpern.
•Hochregalanlage für Hochhubstapler.
•Lagerkapazität für ca. 3.200 Europaletten.
•Mehrere Sozialräume sowie Umkleideräume sind vorhanden.
Büroflächen
•Hochwertig und modern ausgestattete Büroräume im 1. und Etage 250 m², insgesamt 500 m² Bürofläche.
•Jede Etage verfügt über:
oeigene Teeküche,
oSanitärbereiche,
oFan-Coil-Heiz- und Kühlsystem,
ostrukturierte Schwachstrom- und Datenverkabelung.
Sollte diese hochwertige Lager- und Büroimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung – selbstverständlich auch abends oder am Wochenende.