Zum Verkauf steht exklusiv im Angebot von Sion Ingatlan ein geräumiges Einfamilienhaus im Herzen von Buják, das ideal für diejenigen ist, die ihr Zuhause ganz nach eigenem Geschmack umgestalten möchten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 200 Quadratmetern, verteilt auf 3 Ebenen, und das 992 Quadratmeter große Grundstück bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder die Anlage eines wunderschönen Gartens.

Das Haus wurde 1987 gebaut, ist in Ziegelbauweise errichtet und befindet sich renovierungsbedürftig, sodass der zukünftige Eigentümer die Innenräume nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Die Immobilie umfasst 5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, die reichlich Platz für Familienmitglieder, Gäste oder sogar ein Home-Office bieten. Dank der südwestlichen Ausrichtung ist das Haus hell und sonnig, was eine angenehme Atmosphäre schafft.

Erdgeschoss: niedrigere Deckenhöhe (Kellergeschoss) ca. 2 Meter, Zimmer, Küche, ein Raum für die Gestaltung eines Badezimmers und eine Terrasse. Diese Ebene erfordert eine vollständige Renovierung.
Erste Etage: 2 Zimmer, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Badezimmer mit Badewanne/WC, Loggia.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur, Balkon (4 qm).

Innerhalb der Immobilie wurden 2023 Teilrenovierungen durchgeführt. Details: Erneuerung der elektrischen Leitungen (3x16 Ampere + Industrieanschluss), Modernisierung des Badezimmers, Austausch der Fenster und Türen (im Dachgeschoss 2 wärmegedämmte Holzfenster, die übrigen aus Kunststoff).

Die Beheizung erfolgt über einen Kamin, der nicht nur praktisch, sondern auch gemütlich Wärme in den kalten Monaten spendet. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Elektroboiler mit Nachtstrom sichergestellt. Der Komfortstandard der Immobilie ist angemessen, kann durch die Renovierung jedoch an moderne Ansprüche angepasst werden. Parkmöglichkeiten sind sowohl in der Garage als auch auf dem Stellplatz vorhanden.

Der Angebotspreis der Immobilie beträgt 35.000.000 HUF, die Nebenkosten liegen bei etwa 50.000 HUF monatlich. Dieses Haus bietet eine großartige Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause suchen, das sie nach eigenem Geschmack gestalten können. Verpassen Sie nicht diese hervorragende Chance!

Sion Ingatlan bietet vollumfänglichen Service für Kunden, sei es beim Kauf oder Verkauf. Auf Wunsch werden Kreditvermittlung, Energie- und Schutzkontaktzertifikate, offizielle Wertgutachten, Gasplanung und Genehmigungsverfahren sowie die Bereitstellung eines Anwalts angeboten.

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