Zum Verkauf steht ein neuwertiges, modernes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und Keller – geeignet für bis zu 4 separate Wohneinheiten!

Zum Verkauf bieten wir ein hochwertig geplantes, modern ausgestattetes Wohnhaus, das sich ideal eignet für
- Mehrgenerationenwohnen
- große Familien
- Kapitalanleger / Vermietung
- oder auch für Büro- bzw. Dienstleistungszwecke.

Eckdaten der Immobilie:

8 Zimmer

6 Badezimmer

Pro Etage 2 großzügige Wohnbereiche und 2 Küchen

Dank der durchdachten Raumaufteilung pro Etage in 2 separate Wohneinheiten teilbar

Vollunterkellert

Zustand:

NEUWERTIG – SOFORT BEZUGSFERTIG

komplett ausgestattet

frisch gestrichen

inklusive Haushaltsgeräte

sofort nutzbar

Technische Ausstattung & Extras:

Moderne Porotherm-Ziegelbauweise mit 8 cm Wärmedämmung

Gas-Brennwertkessel mit günstiger, staatlich regulierter Tarifstruktur

als Mehrfamilienhaus angemeldet

Jahresverbrauch: ca. 2.800 m³

Photovoltaikanlage mit Saldo-Abrechnung bis 2034

Automatisches, feuchte- und bewegungsgesteuertes AERECO-Zentrallüftungssystem

Klimaanlage

Zentrales Staubsaugersystem

Elektrische Toröffner, Alarmanlage

Eigener Brunnen mit Bewässerungspumpe

6 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Zusammenfassung:

Diese Immobilie vereint moderne Technik, niedrige Betriebskosten und außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen telefonisch werktags sowie am Wochenende gerne zur Verfügung.

(Makleranfragen sind nicht erwünscht – vielen Dank für Ihr Verständnis.)

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