Zu verkaufen grundstück für industrielle nutzung

Energiezertifikat

nicht angegeben

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Beschreibung

Im innerstädtischen Bereich von Cegléd, direkt an der Hauptstraße, in einer logistisch zentralen und gut erreichbaren Lage, wird ein 20.552 m² großes Industrieentwicklungsgrundstück zum Verkauf angeboten!
Cegléd liegt 74 Kilometer südöstlich von der Hauptstadt entfernt.
Das Grundstück liegt derzeit ungenutzt in einer der beliebten Bauzonen der Stadt.

Das Gebiet ist als GKSZ, also als Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet, zoniert. Innerhalb dieser Zone trägt es die Bezeichnung Gksz-5.
Die Vorschriften für das Gksz-5 Gebiet lauten:
- Bebauungsart: freistehend
- Mindestgröße des Baugrundstücks: vorhanden
- Maximale Bebauungsdichte über Terrain: 60%
- Maximale Bebauungsdichte unter Terrain: 60%
- Maximale Gebäudehöhe: 7,5 m
- Mindestgröße der Grünfläche: 20%

Es können Gebäude für wirtschaftliche Tätigkeiten mit nicht erheblich störender Wirkung errichtet werden. Bei Neubauten ist ein Vorderabstand von 10 m einzuhalten.

Weitere Merkmale: unbebautes Grundstück

Die wichtigste Straße Cgeléds ist die Bundesstraße 4, die in Ost-West-Richtung durch die Innenstadt verläuft; parallel dazu verläuft außerhalb der Stadt die Autobahn M4.

Der Preis: Brutto: 259.000.000 HUF

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