Zu verkaufen in Csabdi: gepflegtes, familienfreundliches Zuhause mit Panoramablick auf großem Grundstück und eigenem Waldstück!

Csabdi – die Insel der Ruhe
Gelegen in Komitat Fejér am Fuße des Vértes, nur 38 km von Budapest entfernt.
Dieses kleine Dorf ist ideal für alle, die die Nähe zur Stadt mit der Ruhe der Natur verbinden möchten.
Frische Luft, idyllische Umgebung, freundliche Gemeinschaft und zahlreiche Wandermöglichkeiten zeichnen den Ort aus.

In einer ruhigen, naturnahen Lage von Csabdi biete ich ein gepflegtes Familienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten auf einem 3700 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt 110 + 20 m².
Die Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die in einer stillen, harmonischen Umgebung in der Nähe der Natur leben möchten.

Haupthaus (110 m²)
Das in den 90er Jahren erbaute Haus verfügt über eine 10 cm dicke Fassadendämmung und ein Bramac-Dach.
In den letzten Jahren wurde es umfassend renoviert und modernisiert, dabei wurden Wasser- und Elektroleitungen erneuert sowie die Fenster ausgetauscht.
Helle, wohnliche Räume mit hervorragender Raumaufteilung.

Im Zentrum des Hauses befindet sich ein individuell gestalteter Kamin, der nicht nur für Wärme sorgt, sondern auch das prägende Stimmungselement des Zuhauses ist. Der Kamin beheizt mit zusätzlicher Wärmeabführung das Wohnzimmer und das Badezimmer. An milderen Tagen und bei großer Sommerhitze sorgt eine invertergesteuerte Klimaanlage für Komfort.
Ein Mehrstoffkessel steht ebenfalls zur Verfügung, der Gasanschluss befindet sich im Hof, sodass eine Gasversorgung problemlos möglich ist.

Räumlichkeiten:
• Großes Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Küche
• Kochnische
• Essbereich
• Badezimmer
• Separates WC
• Flur und Diele

Separates Studio-Apartment (20 m²)
Das separat zugängliche Studio wurde ebenfalls in den letzten Jahren umfassend renoviert.
Ideal für Gäste oder Familienmitglieder, bietet es einen vollwertigen, komfortablen Wohnbereich.
Räumlichkeiten:
• Zimmer
• Küchenzeile
• Badezimmer mit WC

Technische und weitere Merkmale:
• Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Zählern
• Beide Wohnungen verfügen über eine elektrische Kapazität von 2×32 A
• Neue Wasser- und Elektroleitungen
• Wärme- und schallisolierte Fenster mit Rollläden und Insektenschutz
• Neue invertergesteuerte Klimaanlage
• Mehrstoffkessel
• Kaminheizung
• Gasanschlussmöglichkeit, Anschluss im Hof vorhanden
• Separater Heizraum
• Mehrere Nebenräume und Abstellflächen

Grundstück und Umgebung:
• 3700 m² großes Grundstück
• Im oberen Bereich mit Eichen-Akazien-Waldstück
• Ideal zum Gärtnern, für Landwirtschaft oder Tierhaltung
• Panoramaposition, Ruhe und Stille

Diese Immobilie ist ein echtes Familienheim, umgeben von Ruhe, Raum und Natur für den Alltag.

HERVORRAGENDE WAHL

• Für Familien, die ein ruhiges, gut bewohnbares Zuhause suchen
• Für alle, denen funktionale und getrennte Wohnbereiche wichtig sind
• Wenn Ihnen günstige Unterhaltskosten am Herzen liegen
• Jeder Kredit ist für den Kauf dieser Immobilie möglich

Besichtigungen sind flexibel möglich.

Bitte beachten Sie: Bei Interesse wählen Sie bitte die zweite, mit 70 beginnende Nummer, die Sie über den kleinen Pfeil neben der Telefonnummer im Inserat erreichen.

Ich bin an allen Wochentagen erreichbar – kommen Sie vorbei, besichtigen Sie und verlieben Sie sich!

Falls Sie beim Kauf einer neuen Immobilie Ihre bestehende verkaufen möchten, biete ich Ihnen ebenfalls gerne meine Unterstützung an. Ich arbeite mit zahlreichen Suchkunden zusammen.
Ich bin in Budapest, dessen Umgebung und im Komitat Fejér zu günstigen Konditionen für Sie tätig.
Mit knapp 4500 Vertriebskollegen kann die Vermittlung Ihrer Immobilie deutlich effizienter und zu einem besseren Preis erfolgen.
Unsere Provision wird ausschließlich nach Abschluss des Kaufvertrags fällig, für den Verkäufer entstehen keine weiteren Kosten.
Für weitere Informationen schreiben Sie bitte eine E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer über das Inserat oder kontaktieren Sie mich telefonisch – ich bin an jedem Wochentag erreichbar.

Weitere Dienstleistungen für unsere Kunden zu günstigen Konditionen:
Immobilienfachanwalt, Steuerberater, Versicherung,
zertifizierter Immobiliengutachter, Energieberater,
referenzierter Generalunternehmer, Innenarchitekt.
Kreditvermittlung: Unsere Kollegin arbeitet mit 13 Banken zusammen, um die beste Lösung für Sie zu finden!

Die im Inserat genannten Angaben sind unverbindlich!
Wir informieren Sie hiermit, dass Sie als Interessent durch den Anruf der angegebenen Telefonnummer der sicheren und sorgfältigen Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten – insbesondere Name und Telefonnummer – zustimmen. Unsere Datenschutzseite enthält alle Details. Außerdem weisen wir darauf hin, dass vor der Besichtigung unser Mitarbeiter von Ihnen und allen Begleitpersonen einen amtlichen Lichtbildausweis zur Identifikation verlangt. Ohne Identifikation kann die Immobilie nicht gezeigt werden! Nach der Besichtigung bestätigen Sie den Besichtigungstermin mit Ihrer Unterschrift.

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