Csabrendek, Öreghegy 1467/1-2 hrsz Zu verkaufen außengebietsgrundstück

Traumanwesen mit Somló-Panoramablick – 4.884 m² Grundstück in Öreghegy mit eingetragenem Gebäude!

Panorama, Ruhe und viel Platz – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Landwohnsitz im schönsten Teil von Csabrendek, auf dem Öreghegy!

Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes, insgesamt 4.884 m² großes Grundstück (bestehend aus zwei Flurstücken: 1467/1 und 1467/2) in Csabrendek-Öreghegy. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Somló-Berg und die umliegende Landschaft.

Die besondere Atmosphäre des Grundstücks wird durch den schattenspendenden Baumbestand, die parkähnlichen Wiesen und das großzügige Raumangebot geprägt – ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder als Hobbygrundstück im Grünen.

Wichtigste Merkmale und Vorteile:
Unverbaubarer Panoramablick: Spektakuläre Aussicht auf den Vulkanberg Somló und das Balaton-Oberland.

Ganzjährige Erreichbarkeit: Die Zufahrt erfolgt über einen befestigten, Weg, der auch im Winter befahrbar ist.

Rechtlicher Vorteil – Eingetragenes Gebäude: Auf dem oberen Grundstücksteil ist im Liegenschaftskataster offiziell ein Presshaus (Présház) eingetragen. Auch wenn das bestehende Gebäude abbruchreif ist, bietet der Eintrag rechtlich einen enormen Vorteil bei einer Neugestaltung oder einem Wiederaufbau!

Strom direkt an der Grundstücksgrenze: Der Stromanschluss befindet sich direkt am unteren Ende des Grundstücks (wie bei den Nachbargrundstücken kann ein Zählerkasten unkompliziert installiert werden).

Wasserversorgung: Durch die Bohrung eines eigenen Brunnens lässt sich eine vollkommen unabhängige Wasserversorgung realisieren.

Vielseitig nutzbare Fläche: Das knapp 0,5 Hektar große Areal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Obstgarten, Weinberg, Erholungsgarten oder Glamping/Hobby-Chalet).

Fazit:
Dieses Grundstück ist aufgrund der guten Erreichbarkeit, der sanften Hanglage und des offiziell eingetragenen Gebäudes eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Ruhe, frische Luft und eine traumhafte Aussicht zusammenkommen, ist diese Immobilie eine Besichtigung wert!

Besichtigungen sind flexibel möglich – kontaktieren Sie uns gerne auch am Wochenende!