Zu verkaufen: Gewerbeimmobilie im zentralen Teil von Csanádpalota, wie auf den Fotos zu sehen!

In einem der Gebäude wird bereits erfolgreich mit Obst, Gemüse sowie Blumen und Zierpflanzen gehandelt.
Die Fertigstellung der Renovierung des anderen Gebäudes wartet auf den neuen Eigentümer!

Das fertiggestellte 32 m² große Gebäude wurde 2016 umfassend renoviert.
Im 291 m² großen Gebäude ist das Mauerwerk fertig, der Großteil des Dachs ist brandneu und einige Fenster wurden bereits gegen wärme- und schallisolierende Kunststofffenster ausgetauscht.

Die Immobilie hat eine gute Aufteilung, sodass mehrere Geschäftsräume eingerichtet werden können. Die aktuelle Anzahl der Räume beträgt 21, aber einige dieser Räume können leicht verbunden oder weiter unterteilt werden.
Bitte sehen Sie sich den Grundriss an!

Alle Versorgungsanschlüsse sind auf dem Grundstück vorhanden.

Raumaufteilung:
- 29 m² Verkaufsraum für Obst und Gemüse
- 2 m² Umkleideraum für den Obst- und Gemüseladen
- 1 m² WC für den Obst- und Gemüseladen
- 107 m² Verkaufsraum
- 18 m² Verkaufsraum
- 12 Lagerräume unterschiedlicher Größe mit insgesamt 109 m² (Größen: siehe Grundriss), die weiter umgebaut werden können: zu Büros, Lagerräumen, Umkleideräumen, Waschräumen usw.
- 23 m² Garage
- 20 m² Flur
- 6 m² Flur
- 8 m² überdachter Eingangsbereich
Gesamt nutzbare Fläche: 323 m².
Gesamtgrundstücksfläche: 939 m².

Es gibt Parkmöglichkeiten im Hof und vor der Immobilie.

Die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen und kann sofort übernommen werden!

Sie befindet sich im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten entfernt von Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Bushaltestelle und Post.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend! Einer der Knotenpunkte der Autobahn M43, die nach Rumänien führt, befindet sich hier. Szeged ist über die Autobahn in 30 Minuten erreichbar. Es gibt häufige Busverbindungen sowohl nach Makó als auch nach Mezőhegyes.

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