Beschreibung

ZU VERKAUFEN ENTWICKLUNGSFÄHIGER GEFLÜGELHOF / GUT – KOMITAT HEVES, CSÁNY, Außengebiet
Im Herzen Ungarns, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung!
SOFORT BETRIEBSBEREIT!
Grundstück: 83.071 m² (8,3 ha)
Bebaute Fläche: 10.199 m²
Wohngebäude: 143 m², 11 Räume, voll komfortabel
✅ Lastenfreies Eigentum
✅ Nicht ausschreibungspflichtig!!!
✅ Laufender Betrieb, jederzeit startbar
✅ Haltungskapazität: 67.000 Stück (erweiterbar)
✅ Automatisierte Technik – Tränke, Fütterung, Belüftung
✅ Eigener Bohrbrunnen, Wassertank, Wassernetz (Renovierung 2022)
✅ 380 V Starkstrom, Warmluftgebläse, Infrarotstrahler
✅ Die Gasversorgung erfolgt über 4 Stk. 5 m³-Gastanks (gefüllt mit reinem Propan)
• Leichte Erreichbarkeit, Auf-/Abfahrt der Autobahn M3
• Bio-Sicherheit: der Hof liegt nicht auf der Hauptzugroute der Wildvögel; im Umkreis von 15–20 km gibt es keinen weiteren Geflügelhof als Nachbarn.
• LKW-kompatible interne Infrastruktur: betonierte Wege, verbreiterte Wendebereiche – mit Sattelzug umrundbar.
• Erweiterbarkeit: das Grundstück und die Widmung ermöglichen die Errichtung weiterer Gebäude und eine Kapazitätserhöhung.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
• Erweiterung der Geflügelhaltung
• Rinder- oder sonstige Tierhaltung
• Reitanlage
• Industrieeinheit
• Lagerhaltung
• Logistikzentrum
• Errichtung eines Solarparks
• Kapitalanlage
Optionen:
1.) Mit Firma (Kft.) zusammen oder
2.) auch ohne diese zu verkaufen
Schlagende Argumente in Kürze: sofort betreibbare Infrastruktur • hohe Versorgungs-/Versorgungsnetz-Kapazität • LKW-Logistik • Erweiterbarkeit • alternative Nutzung (Industrie/Logistik/Erneuerbare).
Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.