Einzigartige Gelegenheit am Balaton, in der Nachbarschaft von Keszthely und Hévíz.

Wir bieten ein mit schönen und hochwertigen Materialien gebautes Einfamilienhaus in Cserszegtomaj, umgeben von neu errichteten Häusern. Beim Entwurf der 2022 gebauten Immobilie stand Energieeffizienz im Vordergrund, deshalb sind alle Häuser mit einem modernen Wärmedämmungssystem, Sonnenschutz und einer kompletten Wärmepumpenanlage (Kühl- und Heizsystem) ausgestattet.

Im Rahmen des Projekts wurden vier Einfamilienhäuser fertiggestellt, dieses Haus trägt den Fantasienamen GRAND.

Räume:

Nettowohnfläche 198 m2 + Terrasse 64 m2

Erdgeschoss:

Küche-Wohnzimmer-Essbereich 42,35 m2
Zimmer 16,50 m2
Bad 5,72 m2
Technikraum-Waschraum 8,60 m2
Speisekammer 1,50 m2
WC 1,50 m2
Garderobe 6,16 m2
Windfang 10,29 m2
Garage 39,01 m2
Treppenhaus 5,67 m2
Terrasse 32,00 m2
Überdachter Eingang 10,82 m2
Überdachter Ausgang 1,79 m2

Obergeschoss:

Zimmer 12,32 m2 (12,60 m2)
Zimmer 11,88 m2
Zimmer 12,47 m2 (14,10 m2)
Garderobe 6,16 m2
Bad 3,21 m2 (3,96 m2)
Bad 4,42 m2 (5,58 m2)
Flur 10,05 m2 (11,07 m2)
Dachboden 22,31 m2
Balkon 32,00 m2

Technische Merkmale:

- Energieeffizienzklasse der Immobilie: BB

- Wärmepumpenheizung

- Dreifach verglaste, wärmegedämmte Fenster mit Jalousien und Aluminiumrollläden

- Vinylboden, in den Nassräumen Fliesen

- Auf der Terrasse 2 cm dicke Fliesen auf Kies verlegt

- Im Wohnzimmer befindet sich ein Schornstein, daher ist der Einbau eines Kamins oder Kachelofens möglich

- 15 cm starke EPS-Dämmung an der Fassade

Anschlüsse:

Wasser, Kanalisation, Strom.

Info: 5100