Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2011
Komfort	mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nein

Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	Panorama
Dachgeschoss	eingebaut
Keller	nicht angegeben
Parken	freistehende Garage

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2011
Komfort	mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nein
Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	Panorama
Dachgeschoss	eingebaut
Keller	nicht angegeben
Parken	freistehende Garage

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Elektroboiler, Kamin

Sonnenkollektor	teilgenommen
Isolierung	teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat	A
Energieeffizient	ja

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Elektroboiler, Kamin
Sonnenkollektor	teilgenommen
Isolierung	teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat	A
Energieeffizient	ja

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Familienhaus in Cserszegtomaj
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 1015 Quadratmetern, auf dem ein beeindruckendes Haus mit einer Fläche von 225 Quadratmetern steht.
Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 156 Quadratmeter, zu dem auch eine 20 Quadratmeter große Terrasse gehört. Das Obergeschoss hat eine Fläche von 69 Quadratmetern, ergänzt durch eine weitere 20 Quadratmeter große Terrasse.

Das Untergeschoss des Hauses wurde in den Jahren 2010-2011 mit Ytong-Ziegelmauern gebaut und verfügt über eine 8 cm dicke Isolierung. Es umfasst 3 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. In diesem Raum befinden sich auch der elektrische und Pellet-Heizkessel, sowie die Waschküche.
Das leichtgewichtige Obergeschoss, das über eine 15 cm dicke Isolierung verfügt, umfasst 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche). Die Garagen wurden im Jahr 2020 hinzugefügt.
Die Immobilie funktioniert vollständig elektrisch und verfügt über 40 Solarzellen (12 kW). Die Fenster sind aus doppeltem Kunststoff gefertigt und mit Aluminium-Jalousien ausgestattet, zu 90% mit Fliegengittern versehen.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, laminatem Parkett und MDF-Parkett. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine angenehme Atmosphäre.
Das Dach besteht aus Lindab Wellblech im oberen Teil und Ziegeln im unteren Teil.
In der Immobilie finden Sie eine Wasserenthärtungsanlage, eine Alarmanlage, ein Türsprechanlage und eine Klimaanlage. Im Hof befindet sich eine wasserführende Pumpe für Regenwassersammlung sowie eine alte Garage.
Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsfertig.
Die Umgebung ist ruhig, von der Terrasse aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf den Balaton.
In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Geschäfte, Post, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle.
Hévíz ist nur 4 km entfernt, der Balaton nur 5 km.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf für weitere Details und Besichtigungen!