Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich über unser Büro und nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, wir bitten Sie, das Objekt nicht unangemeldet aufzusuchen.

Beschreibung:
In Csokonyavisonta, in der Nähe eines der besten Thermalbäder Ungarns, steht diese auf den Bildern gezeigte Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Die Immobilie wurde von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand, ohne dass größere Investitionen erforderlich sind. Eine eventuelle Modernisierung bleibt dem neuen Eigentümer überlassen.

Zum Haus gehört ein ca. 1.200 m² großes Grundstück sowie Nebengebäude.
Die Zufahrt zum Grundstück ist gemeinsam mit dem Nachbargrundstück (ebenfalls zum Verkauf stehend), jedoch besteht im hinteren Bereich die Möglichkeit zur Abtrennung und vollständigen Einzäunung.

Eigenschaften:
- Wohnfläche: 102 m²
- Grundstück: ca. 1.200 m²
- 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Flur, Badezimmer, separates WC, Terrasse
- Zwei Heizsysteme: Kachelofen und Gas-Konvektoren
- Gepflegter Zustand

Technische Daten:
- Betonfundament
- Ziegelmauerwerk
- Betondecke
- Renoviertes Dach mit Bitumenschindeln
- Anschlüsse vorhanden: Wasser, Strom, Gas und Kanalisation

Rechtliches:
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, die Immobilie ist lasten- und klagefrei.
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Lage:
Csokonyavisonta ist eine charmante Ortschaft im Komitat Somogy.
Die Umgebung bildet einen wohltuenden Kontrast zur hektischen, lauten Welt: wunderschöne Wälder und Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Dorf ist sowohl bei ausländischen Käufern als auch bei Einheimischen ein beliebter Ferien- und Wohnort. Die Gegend ist sicher und gepflegt.

Thermalbad:
Das Thermalbad von Csokonyavisonta verfügt über eines der besten Heilwässer Ungarns und eignet sich ideal zur Behandlung von:

Erkrankungen des Bewegungsapparates
degenerativen Wirbelsäulenproblemen
chronischen gynäkologischen Beschwerden
entzündlichen Erkrankungen

Die Eintrittspreise sind besonders günstig:
Erwachsene: ca. 2.990 HUF / Tag
Rentner: ca. 2.490 HUF
Kinder: nur ca. 500 HUF (inkl. Rutschenbenutzung)

Mit Nachmittagskarten oder Abonnements sind noch günstigere Preise möglich.

Infrastruktur:
Im Ort finden Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, Restaurants, einen Tabakladen sowie eine Arztpraxis.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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