Csopak, Veszprém megye Zu verkaufen familienhaus

Künstlerisch revitalisiertes Steinhaus aus dem Jahr 1780 in CSOPAK mit herrlichem Plattensee-Panorama und mediterranem Garten. 150 m². 289.000.000 HUF.

Magie und Lebensgefühl
Im Herzen des Balaton-Oberlandes, eingebettet in die von Weinbergen geprägten Hügel, verbirgt sich dieses wundervolle, im Jahre 1780 erbaute Steinhaus. Es verbindet auf harmonische Weise die Romantik vergangener Jahrhunderte mit dem höchsten Luxus der Moderne. Dank des Fachwissens und der Leidenschaft des Eigentümers wurde das Anwesen einer umfassenden, kompromisslosen Renovierung unterzogen, bei der die traditionellen architektonischen Stilmerkmale bewahrt und gleichzeitig ein einzigartiges, Wärme ausstrahlendes Zuhause geschaffen wurde.

Dies ist nicht einfach nur ein Ferienhaus oder eine Immobilie – es ist die perfekte Verwirklichung eines kühnen, wertbeständigen Traums, der einen vom ersten Moment an in seinen Bann zieht.

Das Hauptgebäude – Komfort für zwei Generationen, erstklassige handwerkliche Details
Das reetgedeckte, 150 m² große Hauptgebäude verfügt über zwei komplett separate Wohneinheiten und eignet sich daher perfekt für den Empfang von Gästen oder als Mehrgenerationenhaus.
Erdgeschoss: Das Zentrum des Hauses bildet die großzügige, 17,5 m² große Wohnküche mit Essbereich, ausgestattet mit hochwertigen Massivholzmöbeln und Premium-AEG-Geräten. Von hier aus gelangt man in ein gemütliches Arbeitszimmer (12,8 m²) sowie in den gewölbten Weinkeller (23,3 m²), der sich ideal für den Empfang von Gästen eignet. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer (9,8 m²) und ein elegantes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.
Handwerkliche Meisterwerke: Der Griff des geschmiedeten Eisengeländers, das in den Keller führt, wurde aus der Wurzel eines Schwarznussbaums gefertigt. Die Kalksteinpflasterung vor dem Haus, die handgefertigten Fensterläden und die fast 300 Jahre alte Kellereingangstür lassen jeden Betrachter für einen Moment ehrfürchtig innehalten.
Dachgeschoss-Apartment: Ein völlig eigenständiges Reich (25,8 m² Wohnküche, 12 m² Schlafzimmer und 7,7 m² Badezimmer), das Ihren Gästen maximale Privatsphäre und höchsten Komfort bietet.
Die Terrasse & Das Nebengebäude – Panorama auf den Plattensee und den Tamás-Berg
Die 45 m² große Riesenterrasse: Die beeindruckende Holzkonstruktion dieser Terrasse, die direkt über dem Weinkeller errichtet wurde, erforderte den Einsatz von ca. 45 m³ Holz. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubendes Südwest-Panorama auf den Plattensee (Balaton) und den Tamás-Berg. Für unvergessliche Sommerabende ist auf der Terrasse bereits der Platz für einen maßgeschmiedeten Pizzaofen vorbereitet.
Das Nebengebäude: Gegenüber dem Hauptgebäude befindet sich dieses kleine, mit Biberschwanzziegeln gedeckte Haus – eine wahre Schmuckschatulle. Seine Fassade ziert die ikonische, heute nicht mehr erhältliche Tihanyer Basalttuff-Steinverkleidung. Die einzigartigen blau gemusterten Fliesen harmonieren wunderbar mit den Glasflächen der Seitenfenster und den Fensterläden. Am Eingang empfangen maßgefertigte schmiedeeiserne Gartenmöbel die Besucher.
Der mediterrane Garten – Eine Oase mit eigenem Brunnen und Olivenbäumen
Das 991 m² große Grundstück wurde vor der Bepflanzung einem kompletten Bodenaustausch unterzogen. Die sorgfältig ausgewählte Flora lässt die authentische Atmosphäre mediterraner Landschaften lebendig werden:
Zwei jahrhundertealte Olivenbäume, Yuccas, Palmen und Bananenpflanzen, die sich aufgrund des milderen Klimas bereits vollkommen heimisch fühlen.
Ein ertragreicher Obstgarten (Kirsch-, Birnen-, Walnuss- und Apfelbäume), Weinreben, duftender Lavendel und immergrüne Pflanzen.
Luxus-Gartendusche: Ein stilvoller Rückzugsort, der mit italienischen Fliesen verkleidet und mit einer Warmwasserbereitung über Heizstäbe ausgestattet ist.
Die Wasserversorgung des Gartens wird durch ein automatisches Bewässerungssystem gewährleistet, das aus einem 27 Meter tiefen, ergiebigen Tiefbrunnen gespeist wird.
Der Innenhof und die Auffahrt sind mit handverlegtem Basaltstein gepflastert, der nachts durch eine automatische Gartenbeleuchtung eine magische Atmosphäre entfaltet.
Technische Ausstattung & Sicherheit
Neben seinem historischen Charme ist das Anwesen mit modernster Technik ausgestattet:
Drei Heizungsarten: Eine elektrische Zentralheizung (Umlaufheizung) mit Paneelen, eine Gasheizung mit Fußbodenheizung sowie Split-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen) sorgen zu jeder Jahreszeit für die perfekte Wohlfühltemperatur.
Versorgungsleitungen: Voll erschlossen mit hervorragender Stromkapazität: 3 Phasen (3×25 A).
Sicherheit & Komfort: Ein modernes Kameraüberwachungssystem, eine Alarmanlage und schnelles Breitband-Internet.
Raumhöhe: Komfortable 270 cm Innenraumhöhe.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen, friedlichen und grünen Wohnstraße mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Csopak, das Ufer des Plattensees und Balatonfüred sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Seeufer liegt außerhalb der klassischen Gehdistanz (mehr als 500 Meter entfernt), wodurch man in den vollen Genuss der erhabenen Vorteile eines Hangpanoramas kommt.

Fazit
Bilder und Worte können die Atmosphäre und die reine Qualität, die dieses Haus verkörpert, nicht vollständig wiedergeben. Man muss es persönlich sehen und spüren.

Ich freue mich auf Ihren geschätzten Anruf an jedem Tag der Woche. Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und dieses unvergleichliche Wunder des Balaton-Oberlandes gemeinsam erkunden!

Rechtlicher Hinweis: Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Angesichts dessen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Daten. Preisänderungen, Datenmodifikationen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten; eine rechtliche Verantwortung kann hierfür nicht übernommen werden.