Das Lido Home Immobilienbüro in Balatonalmádi bietet zum Verkauf folgendes Innenbereich-Baugrundstück in Csopak an.

Hauptmerkmale:

Grundstücksfläche: 1.314 m², vollständig eben, Bauland in einem Wohngebiet von Csopak, leicht erreichbar, in einer ruhigen Straße mit wunderschönem Landschaftspanorama.

Strom (3-Phasen) und Wasser sind auf dem Grundstück vorhanden; der Kanalanschluss kann von der Straße vor dem Grundstück hergestellt werden.

Das Grundstück ist im Grundbuch als „unbebautes Grundstück“ eingetragen.

Zonenklassifikation: Lf4 (ländliches Wohngebiet).

Nach der aktuell geltenden Bauordnung sind folgende Parameter zulässig:

Freistehende Bebauung

Maximal zulässige Bebauung: 15 %

Unterirdische Bebauung: 15 %

Maximal zulässige Gebäudehöhe: 5 m

Grünflächen: mindestens 70 %

Auf Lf4-Baugrundstücken darf nur ein Gebäude mit maximal einer Wohneinheit errichtet werden.

Für Feriengebiete in Lf4-Zonen gelten strengere Lärmgrenzwerte.

Zulässige Gebäudenutzung in ländlichen Wohngebieten: Wohngebäude, land- und forstwirtschaftliche Gebäude sowie wirtschaftliche, kommerzielle, dienstleistungsbezogene, Beherbergungs-, Verwaltungs-, Büro-, religiöse, pädagogische, medizinische, soziale, kulturelle, gemeinschaftliche, unterhaltende und sportliche Zwecke, sofern sie die bestimmungsgemäße Nutzung des Gebiets nicht stören.

Der Balaton und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses Grundstück ist ideal für Familien, Investoren sowie für touristische Nutzung. Die wunderschöne Aussicht und die ruhige Lage bieten einen besonderen Wert.

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